Prix immobilier Piriac-sur-Mer
Le prix médian d’une maison à Piriac-sur-Mer s’établit à 4 268 € le mètre carré, et 76 ventes ont été publiées en un an.
À Piriac-sur-Mer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Piriac-sur-Mer, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 70 ventes en un an pour 6 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44125), sous son code postal 44420.
Piriac-sur-Mer, la commune
Piriac-sur-Mer s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 2 685 habitants au recensement de 2023.
Piriac-sur-Mer est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie du pays de Guérande, un des pays traditionnels de Bretagne.
Un peu d'histoire
Site déjà occupé pendant la Préhistoire, des mégalithes y sont encore visibles. Piriac-sur-Mer connaît aussi une occupation gauloise et gallo-romaine. En effet, les fondements d'une ferme datée de La Tène moyenne ont été mis au jour. S'y concentraient des activités d'agriculture et d’élevage mais aussi salicoles.
D'après Wikidata et l'article « Piriac-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Piriac-sur-Mer
Les prix réels à Piriac-sur-Mer
La médiane des ventes des maisons de Piriac-sur-Mer ressort à 4 268 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 4 545 € le mètre carré.
Les biens vendus à Piriac-sur-Mer font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 390 979 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Piriac-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 268 € | 3 235 € – 5 284 € | 92 m² | 70 |
Biens à vendre à Piriac-sur-Mer sur BRIVEO
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Avec 76 ventes annuelles à Piriac-sur-Mer, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 42 % en dessous et La Baule-Escoublac 44 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Piriac-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 23 m² | 2 | 193 000 € | 8 391 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 5 | 250 000 € | 4 545 €/m² | RUE NEUVE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 550 600 € | 4 476 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 281 m² | 8 | 1 170 000 € | 4 164 €/m² | CHE DE SISSAC |
| 4 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 310 000 € | 3 010 €/m² | RTE DE KERVAGARET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 240 000 € | 2 243 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 345 000 € | 4 423 €/m² | RUE DES AVENUETS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 1 | 20 000 € | 263 €/m² | KERNODE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 3 | 178 425 € | 4 822 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 210 000 € | 6 000 €/m² | RUE DE CHATOUSSEAU |
| 21 novembre 2025 | Maison | 32 m² | 3 | 190 000 € | 5 938 €/m² | ALL DU PARC DE GUMBRASSE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 485 000 € | 4 619 €/m² | IMP DU MANE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 180 000 € | 1 429 €/m² | RTE DE PORT KENNET |
| 14 novembre 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 205 000 € | 6 613 €/m² | ALL DU PARC DE GUMBRASSE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 350 000 € | 4 795 €/m² | AV DE KERJEAN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 60 000 € | 923 €/m² | AV LOUIS CLEMENT |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 85 000 € | 3 864 €/m² | RUE DU PORT |
| 18 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 5 | 620 000 € | 3 827 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 265 650 € | 3 965 €/m² | RUE DU MANE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 322 100 € | 4 537 €/m² | RUE ALMANZOR |
Questions fréquentes, immobilier Piriac-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Piriac-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 4 268 € le mètre carré à Piriac-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 545 €.
Q2Combien de biens se vendent à Piriac-sur-Mer ?
76 ventes ont été enregistrées à Piriac-sur-Mer sur douze mois, soit 6 appartements et 70 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Piriac-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Piriac-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Piriac-sur-Mer fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 390 979 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Piriac-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Piriac-sur-Mer en douze mois, 92 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Piriac-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026