Prix immobilier Pipriac
Pipriac affiche 1 461 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 49 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pipriac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Pipriac est un marché de maisons, avec 42 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35219), sous son code postal 35550.
Pipriac, la commune
Pipriac s'étend sur 48,7 km², s'étage entre 14 et 98 m d'altitude et comptait 3 859 habitants au recensement de 2023.
Pipriac est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Un menhir aurait existé aux Emailleries, détruit vers 1860 par le service vicinal qui s'en servit comme carrière. Durant l'époque gauloise, Pipriac était situé dans le territoire coriosolite. Un dépôt monétaire, dit "Trésor de Pipriac" (mais découvert en fait dans la commune de Guipry en 1908) y a été mis au jour. Il comporte environ 600 monnaies attribuées aux Riedones, aux Vénètes ainsi que quelques monnaies pictonnes, et témoigne selon Louis Pape, à la suite de J.-B.
À voir à Pipriac
- L'église paroissiale Saint-Luczot et Saint-Nicolas
- Le menhir de Madrid
- La pierre christianisée du Plessis-Fabron
- Le château de la Botélerais [Bothelleraye]
- Le manoir du Bois Hulin
D'après Wikidata et l'article « Pipriac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pipriac
Les prix réels à Pipriac
Le prix médian d’une maison à Pipriac s’établit à 1 461 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 418 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pipriac tourne autour de 138 738 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pipriac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 461 € | 991 € – 1 943 € | 95 m² | 42 |
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La médiane de 1 461 € le mètre carré donne le point de départ à Pipriac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pipriac, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les dernières ventes publiées à Pipriac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 91 258 € | 2 281 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 65 950 € | 1 178 €/m² | RUE CHIRPAR |
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 164 000 € | 1 843 €/m² | LE MENEU |
| 22 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 28 000 € | 500 €/m² | LA CROCHARDAIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 180 000 € | 1 748 €/m² | VILLE AUX JARNOTS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 210 000 € | 2 360 €/m² | RES ALAIN GURVAL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 1 | 50 000 € | 1 282 €/m² | PENHOUET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 62 000 € | 886 €/m² | PENHOUET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 150 000 € | 1 579 €/m² | IMP DE MOLERY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 147 000 € | 2 130 €/m² | LA HERVIAIS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 102 990 € | 1 717 €/m² | RUE PASTEUR |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 37 990 € | 1 900 €/m² | RUE CHIRPAR |
| 5 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 €/m² | LE CLOS DE LA PIHERGNAIS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² | RUE DU DOCTEUR LAENNEC |
| 20 octobre 2025 | Maison | 304 m² | 7 | 300 000 € | 987 €/m² | LAUNAY |
| 17 octobre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 213 500 € | 1 405 €/m² | VILLE AUX JARNOTS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 175 000 € | 2 536 €/m² | LA FOSSARDIERE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 179 850 € | 2 141 €/m² | RUE PASTEUR |
| 14 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 255 000 € | 2 056 €/m² | LE CREUX CHEMIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 242 435 € | 1 924 €/m² | RUE JULES VERNE |
Questions fréquentes, immobilier Pipriac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pipriac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 461 € le mètre carré à Pipriac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 418 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pipriac ?
49 ventes ont été enregistrées à Pipriac sur douze mois, soit 7 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pipriac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pipriac ?
La maison moyenne vendue à Pipriac fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 738 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pipriac ?
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À Pipriac, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pipriac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026