Prix immobilier Piennes
Le prix médian d’une maison à Piennes s’établit à 1 203 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Piennes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Piennes est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54425), sous son code postal 54490.
Piennes, la commune
Piennes s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 277 et 326 m d'altitude et comptait 2 441 habitants au recensement de 2023.
Piennes est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Pour partir en croisade, en 1097 Godefroy de Bouillon vend le comté de Verdun à l’évêque Richer. Celui-ci remet le comté au frère de Godefroy, Baudouin de Bouillon. Mais ce dernier décide un peu plus tard de rejoindre son frère et revend le comté à l’évêque. On dit que, partant en croisade, il passa par Piennes où le pont sur le ruisseau porte son nom, le « Pont Baudouin ».
À voir à Piennes
- Cimetière militaire allemand
- Église paroissiale Saint-Crépin
D'après Wikidata et l'article « Piennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Piennes
Les prix réels à Piennes
La médiane des ventes des maisons de Piennes ressort à 1 203 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 919 € le mètre carré.
Les biens vendus à Piennes font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 107 973 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Piennes
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La médiane de 1 203 € le mètre carré donne le point de départ à Piennes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes annuelles à Piennes, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Piennes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nancy 149 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Piennes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 144 450 € | 1 699 €/m² | RUE NICOU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 4 | 221 150 € | 1 357 €/m² | RUE DE THARANDT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 108 100 € | 916 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 89 000 € | 890 €/m² | RUE EUGENE VARLIN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 299 000 € | 2 336 €/m² | RUE PIERRE POTIER |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 32 000 € | 471 €/m² | CITE DE LA GARE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 40 000 € | 412 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 73 800 € | 1 118 €/m² | CITE DE LA GARE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 72 250 € | 803 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 65 000 € | 783 €/m² | RUE DE THARANDT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 70 000 € | 933 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 19 août 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 75 000 € | 882 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 14 août 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 231 220 € | 2 202 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 13 août 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 65 000 € | 890 €/m² | RUE NICOU |
| 11 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 128 500 € | 1 311 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 24 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 185 000 € | 2 229 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 21 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 75 000 € | 893 €/m² | RUE CURICQUE |
| 29 avril 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 52 500 € | 921 €/m² | RUE DU LUXEMBOURG |
| 25 avril 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 207 000 € | 1 816 €/m² | RUE D ALSACE |
| 2 avril 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 81 640 € | 1 183 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
Questions fréquentes, immobilier Piennes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Piennes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 203 € le mètre carré à Piennes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 919 €.
Q2Combien de biens se vendent à Piennes ?
28 ventes ont été enregistrées à Piennes sur douze mois, soit 2 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Piennes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Piennes ?
La maison moyenne vendue à Piennes fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 973 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Piennes ?
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À Piennes, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Piennes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026