Prix immobilier Piennes
Le prix médian d’une maison à Piennes s’établit à 1 066 € le mètre carré, et 66 ventes ont été publiées en un an.
À Piennes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Piennes est un marché de maisons, avec 63 ventes annuelles contre 3 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +3 %.
Dynamique du marché, Piennes
Les prix réels à Piennes
La médiane des ventes des maisons de Piennes ressort à 1 066 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 836 € le mètre carré.
Les biens vendus à Piennes font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 95 469 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Piennes
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La médiane de 1 066 € le mètre carré donne le point de départ à Piennes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Piennes, 66 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Piennes, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Piennes
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Piennes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Piennes évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +3 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Piennes : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nancy 175 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Piennes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Piennes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 066 € le mètre carré à Piennes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 836 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Piennes ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Piennes ?
66 ventes ont été enregistrées à Piennes sur douze mois : 3 appartements et 63 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Piennes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Piennes ?
La maison moyenne vendue à Piennes fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 95 469 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Piennes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026