Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Piennes
À Piennes, le prix médian d'un T3 est de 919 €/m², soit environ 63 411 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Piennes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 139 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². À 919 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 28 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 2 types de biens mesurés à Piennes, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Piennes
Sur les ventes d'un T3 à Piennes, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 117 000 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 205 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 156 €/m² |
| 2025 | 2 | 637 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Piennes s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 277 et 326 m d'altitude et comptait 2 441 habitants au recensement de 2023.
Piennes est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Piennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Piennes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 203 € | 917 € – 1 729 € | 90 m² | 26 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Piennes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Piennes en 2026 ?
À Piennes, le prix médian d'un T3 est de 919 €/m², avec une fourchette de 681 € à 1 687 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Piennes ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 46 989 € (1er quartile) à 116 403 € (3e quartile), autour de 63 411 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Piennes ?
Le prix médian d'un T3 à Piennes est proche de la médiane des appartements de la ville (919 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Piennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Piennes sur les 12 derniers mois.