Prix immobilier Peyruis
À Peyruis, la maison ressort à 2 524 € le mètre carré en médiane, avec 32 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Peyruis vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Peyruis, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 27 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 04149), sous son code postal 04310.
Peyruis, la commune
Peyruis s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 381 et 740 m d'altitude et comptait 2 798 habitants au recensement de 2023.
Peyruis [peʁɥi] est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom des habitants de Peyruis est Peyruisiens.
Un peu d'histoire
Dans l’Antiquité, le territoire de Peyruis fait partie de celui des Sogiontiques (Sogiontii), dont le territoire s’étend du sud des Baronnies à la Durance. Les Sogiontiques sont fédérés aux Voconces, et après la conquête romaine, ils sont rattachés avec eux à la province romaine de Narbonnaise. Au IIe siècle, ils sont détachés des Voconces et forment une civitas distincte, avec pour capitale Segustero (Sisteron). Vers 500, saint Donnat se retire à proximité (lieu-dit combe de saint Donnat).
À voir à Peyruis
- Châteaux des hameaux de Piousin et de Gaud
- Vestiges du quartier juif
- Le donjon de l’ancien château fort
- L’église paroissiale Saint-Roch connaît une première construction au XIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Peyruis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Peyruis
Les prix réels à Peyruis
À Peyruis, une maison se négocie autour de 2 524 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 012 €.
Les biens vendus à Peyruis font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 235 287 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Peyruis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 524 € | 2 048 € – 3 072 € | 93 m² | 27 |
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Le rythme de Peyruis, 32 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Peyruis
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Gréoux-les-Bains 196 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Peyruis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 411 710 € | 3 216 €/m² | RUE DES ROMARINS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 €/m² | AV SAINT ROCH |
| 27 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 55 780 € | 1 468 €/m² | QRT DE LA TERRASSE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 262 016 € | 2 848 €/m² | TRA DES ROCAILLES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 320 000 € | 3 019 €/m² | AV DE LA CASCADE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 €/m² | RUE DU CHENE TRIPLE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 232 000 € | 1 547 €/m² | AV DE LA CASCADE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 256 550 € | 5 966 €/m² | QRT DU PLUS HAUT FOUR |
| 26 août 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 159 910 € | 2 352 €/m² | CHE DES CANTO GRILHET |
| 19 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 €/m² | RUE DE LA CALADE |
| 13 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 €/m² | RUE DES GENETS |
| 8 août 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 213 000 € | 2 152 €/m² | RUE DES ESCOURTINS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 416 800 € | 2 797 €/m² | LOT LES VERGERS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU PLAN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 195 000 € | 2 191 €/m² | RUE GRANDE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 313 610 € | 2 306 €/m² | IMP DES AGASSES |
| 23 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 €/m² | RUE DU 19 MARS |
| 13 juin 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 185 000 € | 2 313 €/m² | RUE PASTEUR |
| 4 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 202 500 € | 2 275 €/m² | RUE DES GENETS |
| 15 mai 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 24 000 € | 400 €/m² | AV DE LA ROCHE |
Questions fréquentes, immobilier Peyruis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Peyruis ?
Le prix médian d’une maison est de 2 524 € le mètre carré à Peyruis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 012 €.
Q2Combien de biens se vendent à Peyruis ?
32 ventes ont été enregistrées à Peyruis sur douze mois, soit 5 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Peyruis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Peyruis ?
La maison moyenne vendue à Peyruis fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 235 287 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Peyruis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026