Prix immobilier Périgny
Le prix médian d’une maison à Périgny s’établit à 3 718 € le mètre carré, et 104 ventes ont été publiées en un an.
À Périgny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Périgny, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 70 ventes en un an pour 34 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17274), sous son code postal 17180.
Périgny, la commune
Périgny s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 2 et 36 m d'altitude et comptait 8 877 habitants au recensement de 2023.
Périgny est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans la banlieue est de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Pérignaciens et les Pérignaciennes. Périgny fait entièrement partie de l'unité urbaine de La Rochelle dont elle constitue le prolongement de l'urbanisation de l'agglomération rochelaise à l'est en direction de Dompierre-sur-Mer.
Un peu d'histoire
Un ancien village avec les bourgs de Périgny et Rompsay comportant quelques fermes, dont les terres s'étendaient à l'emplacement de la zone industrielle actuelle, s'est transformé au fil des années en ville nouvelle. La centaine annuelle de nouveaux habitants a permis un développement progressif des zones pavillonnaires. Avec cette augmentation de la population, les équipements modernes ont suivi. Cette transformation de village en ville s'est doucement faite pour qu'un véritable centre urbain apparaisse, le centre commercial de la Pommeraie et le parc aquatique de loisirs.
À voir à Périgny
- Le château de Périgny
- Le château des Gonthières
- L'église Saint-Cybard datant du XIIIe et XVe siècles
D'après Wikidata et l'article « Périgny (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Périgny
Les prix réels à Périgny
La médiane des ventes des maisons de Périgny ressort à 3 718 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 998 €.
La maison moyenne vendue à Périgny fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 398 589 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Périgny
T3, T2, le détail à Périgny
Le détail par taille de bien à Périgny donne T3 à 3 913 €/m², T2 à 4 146 €/m².
Entre le T2 et le T3, 6 % séparent le mètre carré à Périgny. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 70 ventes en un an, la maison domine le marché de Périgny. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 718 € le mètre carré donne le point de départ à Périgny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Périgny, 104 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Périgny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saintes se situe 50 % en dessous et Châtelaillon-Plage 33 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Périgny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 480 000 € | 7 619 €/m² | AV LOUISE PINCHON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 €/m² | RUE DU POITOU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 330 207 € | 3 335 €/m² | RUE MONTAIGNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 176 000 € | 3 200 €/m² | RUE DU STADE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 551 746 € | 4 180 €/m² | SQ DES ECUYERS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 122 000 € | 4 692 €/m² | RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 605 000 € | 3 538 €/m² | RUE DE CHAGNOLET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 231 000 € | 3 850 €/m² | CHE DES ROSSIGNOLS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 495 000 € | 3 808 €/m² | RUE DU POTEAU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 242 500 € | 3 619 €/m² | RUE DES ORTOLANS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 290 000 € | 4 603 €/m² | RUE DU CANAL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 343 880 € | 2 645 €/m² | AV DU CIMETIERE PROLONGE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 270 000 € | 3 913 €/m² | RUE DE CHAGNOLET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 €/m² | RUE DU POITOU |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 285 000 € | 2 969 €/m² | RUE DES TOURTERELLES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 161 m² | 5 | 662 000 € | 4 112 €/m² | ALL DE LA VIGNE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 261 000 € | 3 107 €/m² | RUE SAINT CYBARD |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 €/m² | RUE DU STADE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 519 600 € | 3 997 €/m² | GRANDE RUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 274 000 € | 3 703 €/m² | RUE DES NARCISSES |
Questions fréquentes, immobilier Périgny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Périgny ?
Le prix médian d’une maison est de 3 718 € le mètre carré à Périgny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 998 €.
Q2Combien de biens se vendent à Périgny ?
104 ventes ont été enregistrées à Périgny sur douze mois, soit 34 appartements et 70 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Périgny ?
Le prix médian d’un T3 à Périgny est de 3 913 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Périgny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Périgny ?
La maison moyenne vendue à Périgny fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 398 589 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Périgny ?
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À Périgny, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Périgny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026