Prix immobilier Perche en Nocé
À Perche en Nocé, des maisons se vendent à 1 157 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Perche en Nocé présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Perche en Nocé, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 34 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61309), sous son code postal 61340.
Perche en Nocé, la commune
Perche en Nocé s'étend sur 86,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 956 habitants au recensement de 2023.
Perche en Nocé est une commune française située dans le département de l’Orne, en région Normandie, peuplée de 1 956 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Dancé, Colonard-Corubert, Nocé, Préaux-du-Perche, Saint-Aubin-des-Grois et Saint-Jean-de-la-Forêt deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 25 septembre 2015, par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Dancé, Colonard-Corubert, Nocé, Préaux-du-Perche, Saint-Aubin-des-Grois et Saint-Jean-de-la-Forêt deviennent des communes déléguées et Nocé est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Perche en Nocé
- Église Saint-Jouin de Dancé
- Église Notre-Dame de Courthioust
- Église Saint-Germain de Préaux-du-Perche
- Église Saint-Martin de Nocé
- Manoir de Courboyer
D'après Wikidata et l'article « Perche en Nocé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Perche en Nocé
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Perche en Nocé vaut 1 157 € en médiane.
Avec 105 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Perche en Nocé tourne autour de 121 757 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Perche en Nocé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 157 € | 760 € – 1 822 € | 105 m² | 34 |
Biens à vendre à Perche en Nocé sur BRIVEO
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Le rythme de Perche en Nocé, 34 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Perche en Nocé.
Acheter à Perche en Nocé
Aux prix de Perche en Nocé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Perche en Nocé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 135 000 € | 1 107 €/m² | RUE DE L'ORMICHOLET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 €/m² | CHE DE LA THERRIERE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 125 000 € | 5 682 €/m² | IMP DES NOISETIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 310 000 € | 4 026 €/m² | RUE DU PUITS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RUE MODESTE ROMET |
| 8 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 170 000 € | 1 532 €/m² | IMP DU VIVIER |
| 27 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 80 000 € | 1 053 €/m² | CHE DE LA GRANDE COURBETIERE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 34 000 € | 850 €/m² | LA THERRIERE |
| 13 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 €/m² | LA GRANDE COURBETIERE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 137 000 € | 1 827 €/m² | RTE DE L ORMICHOLLET |
| 29 août 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 195 000 € | 1 653 €/m² | CHE DE LA CHEVALERIE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 94 500 € | 716 €/m² | L HOTEL MORIN |
| 8 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 €/m² | LE LONGUEREAU NOCE |
| 11 juin 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 87 000 € | 1 208 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 3 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 142 000 € | 1 327 €/m² | LA MOUCHARDIERE NOCE |
| 30 avril 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 194 560 € | 1 889 €/m² | IMP DU VIVIER |
| 24 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 177 000 € | 1 500 €/m² | LE PIED JABIN |
| 14 mars 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 140 000 € | 1 239 €/m² | RUE DE LA MARECHALERIE |
| 1er mars 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 50 000 € | 610 €/m² | RUE VICTOR QUINEAU |
| 21 février 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 €/m² | LE CHAMP MERCIER ST JEAN |
Questions fréquentes, immobilier Perche en Nocé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Perche en Nocé ?
Le prix médian d’une maison est de 1 157 € le mètre carré à Perche en Nocé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Perche en Nocé ?
34 ventes ont été enregistrées à Perche en Nocé sur douze mois, soit 0 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Perche en Nocé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Perche en Nocé ?
La maison moyenne vendue à Perche en Nocé fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 121 757 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Perche en Nocé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026