Prix d'un maison à Perche en Nocé
À Perche en Nocé, le prix médian d'un maison est de 1 157 €/m², soit environ 121 485 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Perche en Nocé
Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 31 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Perche en Nocé
Sur les ventes d'une maison à Perche en Nocé, la moitié se sont conclues entre 99 749 € et 214 500 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 322 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 081 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 157 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 322 € à 1 157 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Perche en Nocé s'étend sur 86,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 956 habitants au recensement de 2023.
Perche en Nocé est une commune française située dans le département de l’Orne, en région Normandie, peuplée de 1 956 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de six communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Dancé, Colonard-Corubert, Nocé, Préaux-du-Perche, Saint-Aubin-des-Grois et Saint-Jean-de-la-Forêt deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Perche en Nocé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Perche en Nocé
Q1Quel est le prix d'une maison à Perche en Nocé en 2026 ?
À Perche en Nocé, le prix médian d'une maison est de 1 157 €/m², avec une fourchette de 760 € à 1 822 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Perche en Nocé ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 79 800 € (1er quartile) à 191 310 € (3e quartile), autour de 121 485 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Perche en Nocé ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Perche en Nocé sur les 12 derniers mois.