Prix immobilier Pabu
Pabu affiche 1 573 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pabu est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pabu, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 40 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22161), sous son code postal 22200.
Le marché de Pabu en chiffres
Le prix médian d’une maison à Pabu s’établit à 1 573 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pabu font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 162 040 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pabu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 € | 1 290 € – 2 014 € | 103 m² | 40 |
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Vendre à Pabu
La médiane de 1 573 € le mètre carré donne le point de départ à Pabu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes par an, Pabu est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Pabu dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pabu s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pabu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 24 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 200 € | 2 475 €/m² | CRECH AN HERVEN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 242 000 € | 1 862 €/m² | RUE ERIC TABARLY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 168 000 € | 2 366 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 163 000 € | 2 860 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 21 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 €/m² | AV PIERRE LOTI |
| 9 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 183 000 € | 2 440 €/m² | RUE JOSEPH LE MONNIER |
| 29 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 160 000 € | 1 569 €/m² | RUE HENRI AVRIL |
| 29 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 170 000 € | 2 576 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 9 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 123 000 € | 1 281 €/m² | RUE ANTOINE VIVALDI |
| 27 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 €/m² | RUE ANTOINE MAZIER |
| 6 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 129 000 € | 1 303 €/m² | AV PIERRE LOTI |
| 5 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 5 août 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 220 000 € | 1 571 €/m² | RUE DE L ARMOR |
| 28 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 140 100 € | 1 475 €/m² | RUE SURCOUF |
| 11 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 360 000 € | 2 951 €/m² | IMP DES POTIERS |
| 30 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 232 050 € | 2 368 €/m² | RUE YVES JAGUIN |
| 17 juin 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 159 990 € | 2 253 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 14 juin 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE ANTOINE MAZIER |
| 12 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 223 999 € | 1 867 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
Questions fréquentes, immobilier Pabu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pabu ?
Le prix médian d’une maison est de 1 573 € le mètre carré à Pabu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Pabu ?
41 ventes ont été enregistrées à Pabu sur douze mois, soit 1 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pabu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pabu ?
La maison moyenne vendue à Pabu fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 040 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pabu ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026