Prix immobilier Oudon
À Oudon, des maisons se vendent à 2 235 € le mètre carré en médiane, et 56 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Oudon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Oudon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 55 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44115), sous son code postal 44521.
Oudon, la commune
Oudon s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 2 et 74 m d'altitude et comptait 3 904 habitants au recensement de 2023.
Oudon est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est une des places fortes de l'ancienne marche de Bretagne.
Un peu d'histoire
Les traces d'une occupation humaine ancienne sont attestées par le menhir de la Pierre blanche et la découverte de deux pirogues monoxyles en 1993 et 1994 sur les berges et un banc de sable de la Loire. La première des deux a été datée entre -2138 et - 1747. Au lieu-dit le Pont-Noyer, la voie romaine Orléans-Tours-Nantes-Brest franchissait le Hâvre (à proximité immédiate du franchissement actuel par l'autoroute A11). Selon Albert-le-Grand, « vers l'an 368, sous l'épiscopat d'Arisius évêque de Nantes, une église paroissiale fut édifiée par ses soins à Oudon ».
À voir à Oudon
- Le menhir de la Pierre Blanche
- Les ruines de Vieille Cour
- Le château du Greffin
D'après Wikidata et l'article « Oudon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Oudon
Ce que disent les ventes à Oudon
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Oudon vaut 2 235 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 290 €.
Les biens vendus à Oudon font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 227 212 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Oudon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 235 € | 1 534 € – 2 761 € | 102 m² | 55 |
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Avec 56 ventes par an, Oudon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Oudon.
Se loger à Oudon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Baule-Escoublac 185 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Oudon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 165 000 € | 1 793 €/m² | CHE DE LA JUSTICE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 142 000 € | 1 753 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 12 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 290 000 € | 3 187 €/m² | RUE DU CHEMIN NEUF |
| 30 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 160 000 € | 1 975 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 24 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 €/m² | IMP LES PETITES LANDES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 €/m² | VAUVRESSIX |
| 14 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 213 500 € | 2 247 €/m² | RUE DES MOISSONS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 177 500 € | 3 944 €/m² | LA MACRIERE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 111 500 € | 1 593 €/m² | LA PAGEAUDIERE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 514 000 € | 3 698 €/m² | RUE DE LA COTE SAINT AUBIN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 318 000 € | 3 029 €/m² | RUE DES MOISSONS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 260 000 € | 2 342 €/m² | LA CHOQUERIE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 249 000 € | 2 349 €/m² | LE CLOS MARIA |
| 12 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 388 500 € | 2 988 €/m² | IMP DE FERRY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 €/m² | IMP DU GRAND COURTIL |
| 5 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 280 500 € | 2 527 €/m² | RUE DE BEAUVAIS |
| 28 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 €/m² | IMP DES PERRIERES |
| 14 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 215 000 € | 4 300 €/m² | PAS DE LA JUBERRIERE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 345 000 € | 3 382 €/m² | IMP DES PERRIERES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 341 625 € | 2 531 €/m² | PAS DE LA JUBERRIERE |
Questions fréquentes, immobilier Oudon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oudon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 235 € le mètre carré à Oudon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 290 €.
Q2Combien de biens se vendent à Oudon ?
56 ventes ont été enregistrées à Oudon sur douze mois, soit 1 appartements et 55 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Oudon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Oudon ?
La maison moyenne vendue à Oudon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 212 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Oudon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Oudon, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Oudon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026