Prix d'un maison à Orly
À Orly, le prix médian d'un maison est de 4 071 €/m², soit environ 337 893 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 166 % au-dessus. Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 47 %. Des 6 types de biens mesurés à Orly, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Orly
Sur les ventes d'une maison à Orly, la moitié se sont conclues entre 268 250 € et 402 100 €, pour un prix médian de 325 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 4 066 €/m² |
| 2024 | 50 | 4 423 €/m² |
| 2025 | 58 | 3 878 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 066 € à 3 878 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Orly s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 30 et 89 m d'altitude et comptait 24 658 habitants au recensement de 2023.
Orly est une commune française de la banlieue sud de Paris située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly. Le siège et les centres de formation et d'entraînement du Paris FC sont également situés dans la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orly
Q1Quel est le prix d'une maison à Orly en 2026 ?
À Orly, le prix médian d'une maison est de 4 071 €/m², avec une fourchette de 3 466 € à 5 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Orly ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 287 678 € (1er quartile) à 440 979 € (3e quartile), autour de 337 893 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orly ?
Le prix médian d'une maison à Orly se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 293 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orly ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Orly sur les 12 derniers mois.