Prix d'un studio (1 pièce) à Orly
À Orly, le prix médian d'un studio est de 3 999 €/m², soit environ 111 972 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Orly
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Orly, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 123 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 999 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 119 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Orly
Sur les ventes d'un studio à Orly, la moitié se sont conclues entre 99 500 € et 132 500 €, pour un prix médian de 104 550 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 360 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 950 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 567 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Orly s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 30 et 89 m d'altitude et comptait 24 658 habitants au recensement de 2023.
Orly est une commune française de la banlieue sud de Paris située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly. Le siège et les centres de formation et d'entraînement du Paris FC sont également situés dans la commune.
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D'après Wikidata et l'article « Orly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Orly
Q1Quel est le prix d'un studio à Orly en 2026 ?
À Orly, le prix médian d'un studio est de 3 999 €/m², avec une fourchette de 3 725 € à 4 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Orly ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 104 300 € (1er quartile) à 124 432 € (3e quartile), autour de 111 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Orly ?
Le prix médian d'un studio à Orly se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 293 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Orly ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Orly sur les 12 derniers mois.