Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Orly
À Orly, le prix médian d'un T5+ est de 3 057 €/m², soit environ 284 301 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Orly
Des 6 types de biens mesurés à Orly, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. À 3 057 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 65 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 177 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Orly
Sur les ventes d'un T5+ à Orly, la moitié se sont conclues entre 263 000 € et 308 725 €, pour un prix médian de 284 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 146 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 769 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 201 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Orly s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 30 et 89 m d'altitude et comptait 24 658 habitants au recensement de 2023.
Orly est une commune française de la banlieue sud de Paris située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Une partie de son territoire est occupée par l'aéroport de Paris-Orly. Le siège et les centres de formation et d'entraînement du Paris FC sont également situés dans la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orly
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Orly
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Orly en 2026 ?
À Orly, le prix médian d'un T5+ est de 3 057 €/m², avec une fourchette de 2 748 € à 3 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Orly ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 255 564 € (1er quartile) à 331 452 € (3e quartile), autour de 284 301 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Orly ?
Le prix médian d'un T5+ à Orly se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 293 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Orly ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Orly sur les 12 derniers mois.