Prix immobilier Odos
À Odos, la maison ressort à 1 863 € le mètre carré en médiane, avec 44 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Odos vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Odos, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 65331), sous son code postal 65310.
Odos, la commune
Odos s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 315 et 391 m d'altitude et comptait 3 265 habitants au recensement de 2023.
Odos [ɔdɔs] est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Odos est dans l'agglomération de Tarbes et fait partie de l'aire d'attraction de Tarbes. Ses habitants sont appelés les Odosséens ou Odosséennes.
Un peu d'histoire
On[évasif] a trouvé des vestiges de présence humaine dès le Ve siècle avant Jésus-Christ. Le site est celui d'un ancien oppidum gallo-romain, motte d'une dizaine de mètres de hauteur au centre du futur village. Il reste trace d'une tour bâtie en galets roulés disposés en épis entre des arases de brique (Ve siècle?). Des constructions et palissades en bois furent remplacées, sans doute au XIIIe siècle, par un château en dur avec une enceinte, mentionné dans plusieurs textes[Lesquels?].
À voir à Odos
- Château du XVIe siècle sur une motte féodale
- Moulin
D'après Wikidata et l'article « Odos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Odos
Ce que disent les ventes à Odos
À Odos, une maison se négocie autour de 1 863 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 113 €.
Avec 115 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Odos tourne autour de 214 299 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Odos
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 863 € | 1 408 € – 2 261 € | 115 m² | 43 |
Biens à vendre à Odos sur BRIVEO
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Avec 44 ventes annuelles à Odos, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Odos sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix d’Odos s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lannemezan se situe 53 % en dessous et Cauterets 70 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Odos
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 €/m² | IMP DES JACINTHES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 65 000 € | 1 083 €/m² | PL MARGUERITE DE NAVARRE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 316 300 € | 3 132 €/m² | RUE DE LA PEYROUSE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 €/m² | LOT LES PEUPLIERS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 260 000 € | 1 844 €/m² | IMP DU PIC |
| 10 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 €/m² | IMP DES BEGONIAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 €/m² | AV DE LOURDES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 €/m² | LOT LES PEUPLIERS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 241 125 € | 2 436 €/m² | IMP FOUER |
| 23 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 290 000 € | 2 214 €/m² | RUE DU PIC DU MIDI |
| 18 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 185 000 € | 1 947 €/m² | RTE DE TARBES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 185 000 € | 1 814 €/m² | RUE DES MONTS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 414 000 € | 2 760 €/m² | RUE DE L ARDIDEN |
| 27 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 58 032 € | 806 €/m² | RUE GAVARNIE |
| 18 août 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 102 000 € | 1 085 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 17 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 500 € | 2 894 €/m² | IMP SAINT ROCH |
| 30 juin 2025 | Maison | 222 m² | 5 | 470 000 € | 2 117 €/m² | RUE DE L ARBIZON |
| 16 juin 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 233 880 € | 2 293 €/m² | AV DES LILAS |
| 16 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 165 500 € | 1 724 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 27 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 146 000 € | 1 521 €/m² | IMP DES GERANIUMS |
Questions fréquentes, immobilier Odos
Q1Quel est le prix au mètre carré à Odos ?
Le prix médian d’une maison est de 1 863 € le mètre carré à Odos, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 113 €.
Q2Combien de biens se vendent à Odos ?
44 ventes ont été enregistrées à Odos sur douze mois, soit 1 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Odos ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Odos ?
La maison moyenne vendue à Odos fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 214 299 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Odos ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026