Prix immobilier Noailles
À Noailles, la maison ressort à 2 023 € le mètre carré en médiane, avec 96 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Noailles vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Noailles, ce sont les maisons qui s’échangent : 93 en un an, pour 3 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Noailles varie de +0 %. Autant dire une stabilité.
Dynamique du marché, Noailles
Les prix réels à Noailles
À Noailles, une maison se négocie autour de 2 023 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 355 €.
La maison moyenne vendue à Noailles fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 321 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Noailles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 023 € | 1 299 € – 2 581 € | 106 m² | 93 |
Biens à vendre à Noailles sur BRIVEO
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Fixer un prix à Noailles part de la médiane de 2 023 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Noailles, 96 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Noailles sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Noailles
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Noailles, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Noailles
D’une année sur l’autre, le prix médian à Noailles varie de +0 %. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Faute d’un historique assez fourni à Noailles, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Creil se situe 27 % en dessous et Chantilly 64 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Noailles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noailles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 023 € le mètre carré à Noailles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 355 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noailles ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +0 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Noailles ?
96 ventes ont été enregistrées à Noailles sur douze mois : 3 appartements et 93 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Noailles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Noailles ?
La maison moyenne vendue à Noailles fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 321 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Noailles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026