Prix immobilier Neuvy-Sautour
À Neuvy-Sautour, des maisons se vendent à 946 € le mètre carré en médiane, et 16 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Neuvy-Sautour présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89276), sous son code postal 89570.
Neuvy-Sautour, la commune
Neuvy-Sautour s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 110 et 197 m d'altitude et comptait 873 habitants au recensement de 2023.
Neuvy-Sautour est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. À égale distance d'Auxerre et de Troyes sur l'axe très fréquenté qu'est la Nationale 77 reliant notamment les deux autoroutes A6 (à hauteur d'Auxerre) et A5 (à hauteur de Troyes), elle se trouve à environ 170 km de Paris.
Un peu d'histoire
Les photographies aériennes montrent diverses traces d'occupation des sols remontant à la fin de l'âge du bronze ou à l'âge du fer, elles révèlent au nord de Boulay, vers la forêt d'Othe, des chemins protohistoriques qui ont une direction d'ouest en est et qui longent la cuesta de la forêt d'Othe depuis le confluent de l'Yonne et du Tholon jusqu'à la vallée de la Seine. Ces chemins traversent deux grands ensembles de nécropoles. Le premier, constitué de quinze petits enclos circulaires et d'un enclos quadrangulaire, aux lieux-dits de la Pierre Saint-Martin, des Grands champs ou du Petit noyer, s'étend sur environ 450 mètres.
D'après Wikidata et l'article « Neuvy-Sautour » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Neuvy-Sautour
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Neuvy-Sautour vaut 946 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Neuvy-Sautour fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 034 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Neuvy-Sautour
Biens à vendre à Neuvy-Sautour sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Neuvy-Sautour
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Neuvy-Sautour pour le moment.
Vendre son bien à Neuvy-Sautour
Fixer un prix à Neuvy-Sautour part de la médiane de 946 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 16 ventes par an, Neuvy-Sautour est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Neuvy-Sautour.
Acheter à Neuvy-Sautour
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Neuvy-Sautour ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Neuvy-Sautour
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 8 | 192 000 € | 1 178 €/m² | RTE DE RACINES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 102 000 € | 1 437 €/m² | RUE DE LA BEAUCERONNE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 198 000 € | 2 605 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 129 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE LA CHAPPE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 282 500 € | 1 744 €/m² | IMP DU GAZON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 100 000 € | 769 €/m² | RUE DES CHARTONS |
| 6 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 96 000 € | 980 €/m² | CHE DES COURTILLATS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 134 000 € | 865 €/m² | RUE DU FOUR |
| 11 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 21 000 € | 150 €/m² | RUE DU PETIT CAROUGE |
| 23 juin 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 100 000 € | 885 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 20 juin 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 132 000 € | 904 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 6 juin 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 107 000 € | 594 €/m² | PTR PETITE RUE DE LA CAVE |
| 28 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 129 000 € | 1 433 €/m² | CHE DU HAUT DES CHEVAUX DOUX |
| 10 mars 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 122 000 € | 1 402 €/m² | RUE DE LA BEAUCERONNE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 250 m² | 4 | 185 000 € | 740 €/m² | CHE DES COURTILLATS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 146 000 € | 1 678 €/m² | IMP DE LA BEAUCERONNE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 55 250 € | 757 €/m² | CHE DU CHATILLIER |
| 30 août 2024 | Maison | 51 m² | 3 | 60 000 € | 1 176 €/m² | RTE DE SAINT FLORENTIN |
| 29 août 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 96 000 € | 1 477 €/m² | RUE DE LA CAVE |
| 27 août 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 130 000 € | 1 287 €/m² | RTE DE LA CHAPPE |
Questions fréquentes, immobilier Neuvy-Sautour
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neuvy-Sautour ?
Le prix médian d’une maison est de 946 € le mètre carré à Neuvy-Sautour, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Neuvy-Sautour ?
16 ventes ont été enregistrées à Neuvy-Sautour sur douze mois, soit 0 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neuvy-Sautour ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neuvy-Sautour ?
La maison moyenne vendue à Neuvy-Sautour fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 034 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neuvy-Sautour ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Neuvy-Sautour ?
Estimez votre bien à Neuvy-Sautour. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Neuvy-Sautour, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Neuvy-Sautour avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026