Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, la maison ressort à 733 € le mètre carré en médiane, avec 21 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Neuvy-Saint-Sépulchre vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Neuvy-Saint-Sépulchre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36141), sous son code postal 36230.
Neuvy-Saint-Sépulchre, la commune
Neuvy-Saint-Sépulchre s'étend sur 35,1 km², s'étage entre 166 et 275 m d'altitude et comptait 1 623 habitants au recensement de 2023.
Neuvy-Saint-Sépulchre [nøvi sɛ̃ sepylkʁ] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bouzanne, le Gourdon, l'Aubord, le Couvent et divers autres petits cours d'eau. Neuvy-Saint-Sépulchre est une commune rurale qui compte 1 623 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
La communauté de Neuvy-Saint-Sépulchre traverse une grave crise démographique au début du XVIIIe siècle, puisqu’elle passe de 267 feux en 1709 à 218 en 1726. L’hiver de 1709-1710 notamment cause de nombreuses pertes, ainsi que la grande canicule de 1719 (qui tua beaucoup par dysenterie). Entre le 29 janvier et le 8 février 1939, plus de 2 000 réfugiés espagnols fuyant l'effondrement de la république espagnole devant les troupes de Franco, arrivent dans l’Indre.
À voir à Neuvy-Saint-Sépulchre
- Tour médiévale
- Halles aux piliers métalliques
- Calvaire
- Statue-candélabre érigée par Mathurin Moreau
D'après Wikidata et l'article « Neuvy-Saint-Sépulchre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Neuvy-Saint-Sépulchre en chiffres
À Neuvy-Saint-Sépulchre, une maison se négocie autour de 733 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Neuvy-Saint-Sépulchre fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 67 494 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Neuvy-Saint-Sépulchre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 733 € | 551 € – 1 025 € | 92 m² | 21 |
Biens à vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre sur BRIVEO
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Neuvy-Saint-Sépulchre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 12 500 € | 156 €/m² | L AUGERE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 73 000 € | 1 014 €/m² | RUE FLANDRES DUNKERQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 205 m² | 6 | 45 000 € | 220 €/m² | RUE JULES CAILLAUD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 48 000 € | 436 €/m² | AV THABAUD BOISLAREINE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 €/m² | RUE DE LA FONTCHEVRIERE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 208 m² | 5 | 21 000 € | 101 €/m² | PL DU CHAMP DE FOIRE |
| 22 août 2025 | Maison | 56 m² | 1 | 59 350 € | 1 060 €/m² | LE BEAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 52 500 € | 590 €/m² | LA GRANDE CROIX |
| 2 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 100 000 € | 1 099 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 27 juin 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 60 000 € | 690 €/m² | L AUBORD |
| 26 mai 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 80 000 € | 755 €/m² | RUE FERNAND DURIS |
| 23 avril 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 90 000 € | 621 €/m² | PL DU CHAMP DE FOIRE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 61 m² | 2 | 68 000 € | 1 115 €/m² | RTE DE CHATEAUROUX |
| 2 décembre 2024 | Maison | 165 m² | 6 | 142 000 € | 861 €/m² | LES MIGUERANS |
| 30 novembre 2024 | Maison | 223 m² | 9 | 180 000 € | 807 €/m² | LES GUIZETTES |
| 30 novembre 2024 | Maison | 109 m² | 6 | 110 000 € | 1 009 €/m² | LA CHAUME NERAULT |
| 23 novembre 2024 | Maison | 43 m² | 2 | 29 000 € | 674 €/m² | ETRECHET |
| 18 octobre 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 25 000 € | 556 €/m² | RUE MARECHAL JOFFRE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 34 900 € | 346 €/m² | RUE MARECHAL JOFFRE |
| 15 octobre 2024 | Maison | 35 m² | 1 | 62 500 € | 1 786 €/m² | L AUGERE |
Questions fréquentes, immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Le prix médian d’une maison est de 733 € le mètre carré à Neuvy-Saint-Sépulchre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
21 ventes ont été enregistrées à Neuvy-Saint-Sépulchre sur douze mois, soit 0 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
La maison moyenne vendue à Neuvy-Saint-Sépulchre fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 67 494 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026