Prix d'un maison à Neuvy-Saint-Sépulchre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix médian d'un maison est de 733 €/m², soit environ 67 436 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre
Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 94 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre
Sur les ventes d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre, la moitié se sont conclues entre 42 475 € et 102 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 463 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 753 €/m² |
| 2024 | 22 | 825 €/m² |
| 2025 | 21 | 663 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 753 € à 663 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Neuvy-Saint-Sépulchre s'étend sur 35,1 km², s'étage entre 166 et 275 m d'altitude et comptait 1 623 habitants au recensement de 2023.
Neuvy-Saint-Sépulchre [nøvi sɛ̃ sepylkʁ] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bouzanne, le Gourdon, l'Aubord, le Couvent et divers autres petits cours d'eau. Neuvy-Saint-Sépulchre est une commune rurale qui compte 1 623 habitants en 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Neuvy-Saint-Sépulchre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neuvy-Saint-Sépulchre
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre en 2026 ?
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix médian d'une maison est de 733 €/m², avec une fourchette de 551 € à 1 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 50 692 € (1er quartile) à 94 300 € (3e quartile), autour de 67 436 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Neuvy-Saint-Sépulchre sur les 12 derniers mois.