Prix immobilier Neuvic
Neuvic affiche 1 052 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 43 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Neuvic est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Neuvic, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24309), sous son code postal 24190.
Neuvic, la commune
Neuvic s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 51 et 187 m d'altitude et comptait 3 687 habitants au recensement de 2023.
Neuvic (nom officiel), parfois appelée Neuvic sur l'Isle, est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu du canton de Neuvic de 1790 à 2015, la commune est devenue à cette date le bureau centralisateur du canton de la Vallée de l'Isle.
Un peu d'histoire
Le territoire communal a été occupé dès le Néolithique comme l'attestent les vestiges des camps « de Linceuil et de Puy-de-Pont, ce dernier étant également occupé à l'époque gallo-romaine ». Une première paroisse appelée Sanctus Petrus de Arce, située près de Puy-de-Pont, a été pillée par les Vikings. Le nom de la nouvelle agglomération, Neuvic, n'apparaît qu'en 1090. La forteresse de Neuvic fut un fief des Talleyrand-Périgord jusqu'en 1520.
À voir à Neuvic
- Château de Neuvic
- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Château de Fratteau
- Ruines du château de Puy-de-Pont
- Chartreuse des Cinq-Ponts
D'après Wikidata et l'article « Neuvic (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Neuvic
Les prix réels à Neuvic
Le prix médian d’une maison à Neuvic s’établit à 1 052 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 852 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Neuvic fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 961 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Neuvic
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 052 € | 810 € – 1 558 € | 93 m² | 42 |
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Mettre en vente à Neuvic
La médiane de 1 052 € le mètre carré donne le point de départ à Neuvic ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 43 ventes par an, Neuvic est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Périgueux 114 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Neuvic
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 267 000 € | 2 670 €/m² | RTE DES GRANDES TERRES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 90 000 € | 865 €/m² | LES CLUZELOUX |
| 16 octobre 2025 | Maison | 200 m² | 9 | 143 000 € | 715 €/m² | RUE DE GIMEL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 149 000 € | 1 637 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEGER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 100 000 € | 1 351 €/m² | AV DE THEORAT |
| 2 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 €/m² | RUE DU ROCHER |
| 29 août 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 115 000 € | 1 369 €/m² | RUE DU TUQUET |
| 20 août 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 €/m² | RTE DES MEUNIERS |
| 1er août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 130 232 € | 1 736 €/m² | LE GORRE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 380 € | 1 571 €/m² | RES DE LA POUTAQUE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 170 600 € | 1 984 €/m² | RUE DE LA POUTAQUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 109 670 € | 1 714 €/m² | RUE DES QUATRE BORNES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 135 380 € | 988 €/m² | RTE DE SAINT ASTIER |
| 24 juin 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 €/m² | RTE DE SAINT ASTIER |
| 20 juin 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 65 000 € | 625 €/m² | AV DE THEORAT |
| 5 juin 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 €/m² | RUE DE LA BOETIE |
| 2 juin 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 337 000 € | 3 337 €/m² | LE GORRE |
| 28 mai 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 115 000 € | 1 162 €/m² | RTE DES MEUNIERS |
| 7 mai 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 207 000 € | 1 479 €/m² | AV YVES GUENA |
| 25 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 €/m² | AV YVES GUENA |
Questions fréquentes, immobilier Neuvic
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neuvic ?
Le prix médian d’une maison est de 1 052 € le mètre carré à Neuvic, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 852 €.
Q2Combien de biens se vendent à Neuvic ?
43 ventes ont été enregistrées à Neuvic sur douze mois, soit 1 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neuvic ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neuvic ?
La maison moyenne vendue à Neuvic fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 961 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neuvic ?
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À Neuvic, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Neuvic avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026