Prix immobilier Nalliers
Le prix médian d’une maison à Nalliers s’établit à 1 154 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Nalliers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Nalliers est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85159), sous son code postal 85370.
Nalliers, la commune
Nalliers s'étend sur 33,6 km², s'étage entre 1 et 78 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023.
Nalliers est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
À voir à Nalliers
- Chapelle de Chevrette
D'après Wikidata et l'article « Nalliers (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Nalliers en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Nalliers ressort à 1 154 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Nalliers tourne autour de 115 540 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Nalliers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 154 € | 921 € – 1 870 € | 100 m² | 28 |
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La médiane de 1 154 € le mètre carré donne le point de départ à Nalliers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes par an, Nalliers est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Nalliers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Nalliers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 109 000 € | 1 557 €/m² | LOT DU SAUGET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 94 000 € | 2 238 €/m² | CHE DE LA VALLEE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 2 | 109 000 € | 1 329 €/m² | LES GRANDS PRES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 327 885 € | 1 874 €/m² | RUE BRANTOME |
| 28 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 45 000 € | 763 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 177 000 € | 1 106 €/m² | CHE DE LA VALLEE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 170 000 € | 2 537 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 130 000 € | 878 €/m² | RUE DE LA GROIX |
| 4 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 86 000 € | 1 075 €/m² | RUE DE L'ILE BOUEE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 192 000 € | 1 794 €/m² | RUE DU PORTAIL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 99 000 € | 1 253 €/m² | RUE DE LA GRENOUILLERE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 €/m² | RUE DE L EPI D OR |
| 28 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 70 000 € | 1 186 €/m² | RUE DU MARECHAL DE LATTRE |
| 23 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 95 000 € | 1 159 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 9 avril 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 88 250 € | 1 090 €/m² | CHEVRETTE |
| 20 mars 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 114 000 € | 2 192 €/m² | RUE JEAN YOLE |
| 19 mars 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 67 000 € | 583 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 18 mars 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 85 200 € | 819 €/m² | RUE DE L'ILE BOUEE |
| 13 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 218 000 € | 1 847 €/m² | CHEMIN DU MOULIN |
Questions fréquentes, immobilier Nalliers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nalliers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 154 € le mètre carré à Nalliers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Nalliers ?
28 ventes ont été enregistrées à Nalliers sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Nalliers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Nalliers ?
La maison moyenne vendue à Nalliers fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 540 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Nalliers ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026