Prix immobilier Mugron
Mugron affiche 1 043 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 13 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mugron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 12 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40201), sous son code postal 40250.
Mugron, la commune
Mugron s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 14 et 111 m d'altitude et comptait 1 348 habitants au recensement de 2023.
Mugron (Mugron en gascon) est une commune française, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le village est surnommé « le belvédère de la Chalosse » en raison de son altitude.
À voir à Mugron
- Arènes de Condrette
- Église Saint-Laurent de Mugron
- Chapelle sépulcrale du cimetière de Mugron
- Le château de Boucosse
- Le verger conservatoire de Peyranet
D'après Wikidata et l'article « Mugron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mugron
Les prix réels à Mugron
Le prix médian d’une maison à Mugron s’établit à 1 043 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 978 € le mètre carré.
Les biens vendus à Mugron font 121 mètres carrés en moyenne, soit environ 126 353 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mugron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 043 € | 635 € – 1 625 € | 121 m² | 12 |
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La médiane de 1 043 € le mètre carré donne le point de départ à Mugron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mugron au prix médian des appartements, Saint-Paul-lès-Dax 177 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mugron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 €/m² | PL FREDERIC BASTIAT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 194 000 € | 1 830 €/m² | RUE LAPLACETTE |
| 22 août 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 €/m² | RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 21 août 2025 | Maison | 205 m² | 7 | 165 000 € | 805 €/m² | RUE JEAN DARCET |
| 20 août 2025 | Maison | 220 m² | 12 | 163 000 € | 741 €/m² | PL FREDERIC BASTIAT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 153 000 € | 1 821 €/m² | AV RENE BATS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 175 000 € | 1 786 €/m² | RTE DE POMAREZ |
| 27 juin 2025 | Maison | 153 m² | 8 | 45 000 € | 294 €/m² | AV RENE BATS |
| 13 février 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 162 671 € | 2 033 €/m² | CHE DE COUSTAOU |
| 27 janvier 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 166 800 € | 1 917 €/m² | LOT LES HORTES |
| 20 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 €/m² | CHE DU CASTET |
| 30 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 €/m² | AV RENE BATS |
| 11 octobre 2024 | Maison | 177 m² | 5 | 120 000 € | 678 €/m² | RUE FREDERIC BASTIAT |
| 28 août 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 160 500 € | 1 529 €/m² | CHEM DE COUSTAOU |
| 30 mai 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 249 730 € | 1 921 €/m² | RTE DE ST SEVER |
| 23 mai 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 73 000 € | 1 043 €/m² | RTE D'HAGETMAU |
| 22 mai 2024 | Maison | 172 m² | 4 | 48 000 € | 279 €/m² | RUE JEAN DARCET |
| 22 mars 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 195 000 € | 1 931 €/m² | RTE D'HAGETMAU |
| 20 mars 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 €/m² | RTE LOURQUEN |
| 4 mars 2024 | Maison | 186 m² | 6 | 48 000 € | 258 €/m² | PL FREDERIC BASTIAT |
Questions fréquentes, immobilier Mugron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mugron ?
Le prix médian d’une maison est de 1 043 € le mètre carré à Mugron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 978 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mugron ?
13 ventes ont été enregistrées à Mugron sur douze mois, soit 1 appartements et 12 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mugron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mugron ?
La maison moyenne vendue à Mugron fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 353 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mugron ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026