Prix immobilier Mugron
Mugron affiche 1 178 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 65 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mugron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 1 appartements. La médiane des ventes a bougé de -12,6 % en douze mois.
Dynamique du marché, Mugron
Les prix réels à Mugron
Le prix médian d’une maison à Mugron s’établit à 1 178 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 978 € le mètre carré.
Les biens vendus à Mugron font 118 mètres carrés en moyenne, soit environ 138 706 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mugron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 178 € | 796 € – 1 770 € | 118 m² | 64 |
Biens à vendre à Mugron sur BRIVEO
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La médiane de 1 178 € le mètre carré donne le point de départ à Mugron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Mugron, 65 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Mugron à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Mugron
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Mugron évolue
La médiane des ventes a bougé de -12,6 % en douze mois. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque à Mugron : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mugron au prix médian des appartements, Saint-Paul-lès-Dax 172 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Mugron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mugron ?
Le prix médian d’une maison est de 1 178 € le mètre carré à Mugron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 978 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mugron ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -12,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Mugron ?
65 ventes ont été enregistrées à Mugron sur douze mois : 1 appartements et 64 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mugron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mugron ?
La maison moyenne vendue à Mugron fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 706 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mugron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026