Prix immobilier Mouy
Mouy affiche 1 965 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 71 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mouy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 59 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60439), sous son code postal 60250.
Mouy, la commune
Mouy s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 37 et 123 m d'altitude et comptait 5 319 habitants au recensement de 2023.
Mouy est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Les terres de Mouy semblent avoir été possession des Sires de Moÿ de Vermandois également seigneurs des terres de Moÿ dans l'Aisne. Cette famille est connue depuis l'an 1045. À partir du XIIe siècle, Mouy était une place forte dépendante de la châtellenie de Mouchy-le-Chatel. En 1459, on parle de Mouy comme d'un village de 300 feux et dont le cœur est constitué par une église, un château et ses dépendances.
À voir à Mouy
- L'église Saint-Léger Classée MH
- La Maison Bordez-Greber Inscrite MH
- Le château
- Maison Rabourdin
- L'ancien théâtre à l'italienne de Mouy
D'après Wikidata et l'article « Mouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mouy
Le marché de Mouy en chiffres
Le prix médian d’une maison à Mouy s’établit à 1 965 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 900 €.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mouy tourne autour de 171 487 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mouy
Ce que vaut chaque taille de bien à Mouy
Typologie par typologie, Mouy se lit ainsi, T2 à 1 988 €/m², T3 à 1 425 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Mouy, avec 59 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Mouy
La médiane de 1 965 € le mètre carré donne le point de départ à Mouy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 71 ventes par an, Mouy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Mouy dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Mouy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMouy face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 20 % en dessous et Chantilly 104 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mouy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE HEILLES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 187 000 € | 2 174 €/m² | RUE DE HEILLES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 158 500 € | 2 113 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 71 000 € | 1 164 €/m² | RLE SOUILLARD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 7 | 233 000 € | 1 926 €/m² | RUE DE LA LOGETTE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 84 000 € | 651 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 169 000 € | 1 878 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 19 novembre 2025 | Maison | 181 m² | 7 | 355 000 € | 1 961 €/m² | RUE CASSINI |
| 14 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 165 000 € | 3 438 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 83 500 € | 1 988 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 23 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 17 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 129 900 € | 1 007 €/m² | BD BERCEAU |
| 14 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 179 800 € | 2 305 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 9 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 216 460 € | 1 968 €/m² | BD SURVILLE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 179 000 € | 2 387 €/m² | RUE DE NOEUD |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 146 000 € | 2 179 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 180 800 € | 1 903 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 19 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 240 000 € | 2 124 €/m² | RUE MADAME DE BAUCHY |
Questions fréquentes, immobilier Mouy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 965 € le mètre carré à Mouy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 900 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mouy ?
71 ventes ont été enregistrées à Mouy sur douze mois, soit 12 appartements et 59 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Mouy ?
Le prix médian d’un T2 à Mouy est de 1 988 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mouy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mouy ?
La maison moyenne vendue à Mouy fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 487 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mouy ?
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Sur les ventes enregistrées à Mouy en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mouy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026