Prix immobilier Mouilleron-Saint-Germain
Mouilleron-Saint-Germain affiche 1 095 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 27 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mouilleron-Saint-Germain est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mouilleron-Saint-Germain est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85154), sous son code postal 85390.
Mouilleron-Saint-Germain, la commune
Mouilleron-Saint-Germain s'étend sur 28,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 744 habitants au recensement de 2023.
Mouilleron-Saint-Germain est une commune nouvelle française, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Issue de la fusion des communes de Mouilleron-en-Pareds et de Saint-Germain-l’Aiguiller, elle est créée le 1er janvier 2016.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Mouilleron-Saint-Germain naît le 1er janvier 2016 de la fusion des communes de Mouilleron-en-Pareds et de Saint-Germain-l’Aiguiller. L’arrêté préfectoral no 15-DRCTAJ/2-580 du 19 novembre 2015 entérine sa création.
À voir à Mouilleron-Saint-Germain
- Château du Châtelier-Portault
- Château de Saint-Sauveur
- Église Saint-Hilaire de Mouilleron-en-Pareds
- Moulin à vent de Mouilleron-en-Pareds
- Manoir du Vigneau
D'après Wikidata et l'article « Mouilleron-Saint-Germain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Mouilleron-Saint-Germain
Le prix médian d’une maison à Mouilleron-Saint-Germain s’établit à 1 095 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mouilleron-Saint-Germain tourne autour de 111 599 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mouilleron-Saint-Germain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 095 € | 812 € – 1 484 € | 102 m² | 27 |
Biens à vendre à Mouilleron-Saint-Germain sur BRIVEO
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La médiane de 1 095 € le mètre carré donne le point de départ à Mouilleron-Saint-Germain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Mouilleron-Saint-Germain, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Mouilleron-Saint-Germain
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Mouilleron-Saint-Germain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 221 m² | 6 | 145 000 € | 656 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE L HERAULT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 204 000 € | 1 981 €/m² | RUE DE LA MALADRIE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 €/m² | RUE NATIONALE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 308 m² | 4 | 280 000 € | 909 €/m² | LA SANSONNIERE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 149 200 € | 1 435 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 140 000 € | 2 121 €/m² | LA SAUVAGERE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 460 € | 631 €/m² | CHE DE LA STATUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 152 400 € | 1 929 €/m² | IMP DES FRENES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 125 000 € | 1 190 €/m² | IMP DU LAVOIR |
| 11 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 30 000 € | 600 €/m² | RUE DE L HERAULT |
| 29 avril 2025 | Maison | 184 m² | 5 | 173 550 € | 943 €/m² | PLANTE CHOUX |
| 11 avril 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 800 € | 1 860 €/m² | LA RIMBRETIERE |
| 27 mars 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 91 250 € | 877 €/m² | LA HAUTE FOSSE |
| 20 mars 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 67 753 € | 1 168 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
| 5 mars 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 7 février 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 69 500 € | 1 103 €/m² | CITE DU PAVE |
| 8 janvier 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 95 000 € | 760 €/m² | LA BOURDAUDIERE |
| 6 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE L HERAULT |
| 2 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 140 500 € | 1 289 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
Questions fréquentes, immobilier Mouilleron-Saint-Germain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouilleron-Saint-Germain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 095 € le mètre carré à Mouilleron-Saint-Germain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Mouilleron-Saint-Germain ?
27 ventes ont été enregistrées à Mouilleron-Saint-Germain sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mouilleron-Saint-Germain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mouilleron-Saint-Germain ?
La maison moyenne vendue à Mouilleron-Saint-Germain fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 599 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mouilleron-Saint-Germain ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026