Prix immobilier Mouilleron-le-Captif
Le prix médian d’une maison à Mouilleron-le-Captif s’établit à 2 427 € le mètre carré, et 66 ventes ont été publiées en un an.
À Mouilleron-le-Captif, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Mouilleron-le-Captif est un marché de maisons, avec 66 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85155), sous son code postal 85000.
Les prix réels à Mouilleron-le-Captif
La médiane des ventes des maisons de Mouilleron-le-Captif ressort à 2 427 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 128 €.
La maison moyenne vendue à Mouilleron-le-Captif fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 261 207 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mouilleron-le-Captif
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 427 € | 1 778 € – 2 865 € | 108 m² | 66 |
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La médiane de 2 427 € le mètre carré donne le point de départ à Mouilleron-le-Captif ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 66 ventes par an, Mouilleron-le-Captif est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Mouilleron-le-Captif, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Hilaire-de-Riez 180 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mouilleron-le-Captif
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 368 001 € | 2 746 €/m² | AMBOIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 386 000 € | 3 138 €/m² | IMP DES CHARPENTIERS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RTE DE LA CAVE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 12 075 € | 173 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 259 000 € | 3 012 €/m² | RUE DES 4 VENTS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 241 m² | 6 | 572 000 € | 2 373 €/m² | RUE DES LOTUS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 246 000 € | 2 412 €/m² | RUE DES ROSEAUX |
| 25 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 100 € | 1 703 €/m² | ALL DES ROSES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 136 000 € | 1 360 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 295 500 € | 3 015 €/m² | RTE DE VENANSAULT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 290 000 € | 2 544 €/m² | RUE DU LORIOT |
| 10 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 164 000 € | 1 929 €/m² | LA MICHELIERE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 215 000 € | 2 337 €/m² | RUE DE LA GILLONNIERE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 €/m² | LA CHARPENTRIE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 380 000 € | 2 714 €/m² | IMP DES JONCS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 201 878 € | 3 154 €/m² | RUE DES SALICAIRES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 238 000 € | 2 587 €/m² | LE PERCHAMBAUD |
| 14 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 208 000 € | 1 809 €/m² | ALL DES JACINTHES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 62 100 € | 851 €/m² | IMP MISTRAL |
Questions fréquentes, immobilier Mouilleron-le-Captif
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mouilleron-le-Captif ?
Le prix médian d’une maison est de 2 427 € le mètre carré à Mouilleron-le-Captif, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 128 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mouilleron-le-Captif ?
66 ventes ont été enregistrées à Mouilleron-le-Captif sur douze mois, soit 0 appartements et 66 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mouilleron-le-Captif ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mouilleron-le-Captif ?
La maison moyenne vendue à Mouilleron-le-Captif fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 261 207 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mouilleron-le-Captif ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026