Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre
Mortagne-sur-Sèvre affiche 2 105 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 70 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mortagne-sur-Sèvre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mortagne-sur-Sèvre est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85151), sous son code postal 85290.
Mortagne-sur-Sèvre, la commune
Mortagne-sur-Sèvre s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 57 et 151 m d'altitude et comptait 6 057 habitants au recensement de 2023.
Mortagne-sur-Sèvre est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, chef-lieu du canton de Mortagne-sur-Sèvre. La commune regroupe Mortagne-sur-Sèvre, Évrunes et Saint-Hilaire-de-Mortagne. Elle est jumelée avec Aumühle et Wohltorf (Allemagne) et Volovat-Burla (Roumanie).
Un peu d'histoire
La région est peuplée par le peuple gaulois des Ambilatres puis fut conquise par César avec le reste de la Gaule (58-51 av. J.-C.). Un cimetière mérovingien a été identifié dans la commune. En 2020, les archéologues ont mis au jour des vestiges du haut Moyen Âge, principalement un petit ensemble sépulcral comprenant 99 tombes datées des VIe, VIIe siècles de notre ère.
À voir à Mortagne-sur-Sèvre
- L'église Saint-Pierre
- L'église Saint-Léonard d'Évrunes
- L'église Saint-Hilaire
- Prieuré Saint-Pierre
- TOUR DU TRÉSOR
D'après Wikidata et l'article « Mortagne-sur-Sèvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mortagne-sur-Sèvre
Le marché de Mortagne-sur-Sèvre en chiffres
Le prix médian d’une maison à Mortagne-sur-Sèvre s’établit à 2 105 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 412 €.
Les biens vendus à Mortagne-sur-Sèvre font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 198 422 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mortagne-sur-Sèvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 105 € | 1 613 € – 2 434 € | 94 m² | 68 |
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Vendre à Mortagne-sur-Sèvre
La médiane de 2 105 € le mètre carré donne le point de départ à Mortagne-sur-Sèvre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 70 ventes par an, Mortagne-sur-Sèvre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 12 % en dessous et Talmont-Saint-Hilaire 156 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mortagne-sur-Sèvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 €/m² | RUE NANTAISE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 89 000 € | 2 225 €/m² | LA CROIX CHOLET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 182 000 € | 1 838 €/m² | RUE DE LA PROMENADE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 €/m² | RUE PIERRE MURZEAU |
| 9 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 250 000 € | 2 381 €/m² | RTE DE CHOLET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² | RUE DU BOURNEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 185 000 € | 2 721 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 26 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 199 000 € | 2 287 €/m² | CHE DE ROMAINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 217 000 € | 1 973 €/m² | RTE DE CHOLET |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 170 000 € | 1 954 €/m² | RTE DE CHOLET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RUE CHOPIN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 262 737 € | 2 325 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 121 000 € | 1 681 €/m² | LA CHAONNERIE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 130 000 € | 890 €/m² | RUE BELLE ALLEE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 153 000 € | 1 913 €/m² | RTE DE POITIERS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 102 000 € | 1 342 €/m² | RUE NATIONALE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 200 000 € | 1 600 €/m² | LE LAURIER VERT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 210 000 € | 2 100 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 1 | 147 000 € | 2 534 €/m² | RUE DE LA SICOTERIE |
Questions fréquentes, immobilier Mortagne-sur-Sèvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mortagne-sur-Sèvre ?
Le prix médian d’une maison est de 2 105 € le mètre carré à Mortagne-sur-Sèvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 412 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mortagne-sur-Sèvre ?
70 ventes ont été enregistrées à Mortagne-sur-Sèvre sur douze mois, soit 2 appartements et 68 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mortagne-sur-Sèvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mortagne-sur-Sèvre ?
La maison moyenne vendue à Mortagne-sur-Sèvre fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 422 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mortagne-sur-Sèvre ?
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Les maisons représentent 97 % des ventes enregistrées à Mortagne-sur-Sèvre sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mortagne-sur-Sèvre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026