Prix immobilier Mortagne-au-Perche
Le prix médian d’une maison à Mortagne-au-Perche s’établit à 1 419 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Mortagne-au-Perche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61293), sous son code postal 61400.
Mortagne-au-Perche, la commune
Mortagne-au-Perche s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 171 et 264 m d'altitude et comptait 3 898 habitants au recensement de 2023.
Mortagne-au-Perche est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 3 898 habitants.
Un peu d'histoire
La ville de Mortagne-au-Perche est bâtie au sommet et sur le versant d’un coteau, au pied duquel coulent les sources de la Chippe. Mortagne-au-Perche fut, avec Bellême et Nogent-le-Rotrou l'une des capitales du Perche et son histoire est étroitement liée à celle des comtes du Perche et aux querelles incessantes entre les seigneurs de Mortagne et ceux de Bellême. Très tôt, les comtes y édifièrent une forteresse, un château sur motte, car en 997, elle fut incendiée par le roi des francs, Robert II le Pieux, fils d'Hugues Capet. La forteresse fut reconstruite au XIIe siècle au sommet du plateau et, au début du XIIIe siècle, prit le nom de fort Toussaint.
À voir à Mortagne-au-Perche
- La collégiale de Toussaint
- Jardin public avec la statue équestre d'Emmanuel Frémiet
- La maison à tourelle
- Église Notre-Dame du XVIe siècle
- Aujourd'hui, chaque année, une fête a lieu le dimanche de la Saint-Germain
D'après Wikidata et l'article « Mortagne-au-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mortagne-au-Perche
Ce que disent les ventes à Mortagne-au-Perche
La médiane des ventes des maisons de Mortagne-au-Perche ressort à 1 419 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 366 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Mortagne-au-Perche fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 290 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mortagne-au-Perche
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La médiane de 1 419 € le mètre carré donne le point de départ à Mortagne-au-Perche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Mortagne-au-Perche, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mortagne-au-Perche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoMortagne-au-Perche face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Ferté Macé se situe 58 % en dessous et Bagnoles de l'Orne Normandie 45 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mortagne-au-Perche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 61 500 € | 1 025 €/m² | AV DE LA GARE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 75 000 € | 1 250 €/m² | AV DE LA GARE |
| 27 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 20 000 € | 500 €/m² | RUE DE L HIPPODROME |
| 19 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 70 000 € | 886 €/m² | RUE DE CHARTRAGE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 900 € | 2 043 €/m² | RUE DES QUINZE FUSILLES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 39 000 € | 1 083 €/m² | RUE DU GRENIER A SEL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 26 000 € | 565 €/m² | RUE DE ROUEN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 294 000 € | 1 897 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 135 000 € | 1 436 €/m² | RUE DU GRENIER A SEL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 €/m² | PL DU TRIBUNAL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 450 000 € | 2 778 €/m² | RUE DE TOUSSAINT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 270 m² | 6 | 365 000 € | 1 352 €/m² | RUE DES SABLONNIERES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 125 000 € | 2 016 €/m² | RUE DES GROUAS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RLE DES LAVANDIERES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RUE JULES CHAPLAIN |
| 23 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 205 000 € | 1 367 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 80 000 € | 696 €/m² | IMP DES FOURS A CHAUX |
| 2 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 €/m² | RLE SAINT NICOLAS |
| 27 août 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 €/m² | RUE DU PERCHE |
Questions fréquentes, immobilier Mortagne-au-Perche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 419 € le mètre carré à Mortagne-au-Perche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 366 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mortagne-au-Perche ?
46 ventes ont été enregistrées à Mortagne-au-Perche sur douze mois, soit 3 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mortagne-au-Perche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mortagne-au-Perche ?
La maison moyenne vendue à Mortagne-au-Perche fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mortagne-au-Perche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mortagne-au-Perche, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mortagne-au-Perche avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026