Prix d'un maison à Mortagne-au-Perche
À Mortagne-au-Perche, le prix médian d'un maison est de 1 419 €/m², soit environ 134 805 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mortagne-au-Perche
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 43 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Mortagne-au-Perche, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 7 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mortagne-au-Perche
Sur les ventes d'une maison à Mortagne-au-Perche, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 205 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 387 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 535 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 407 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 381 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 535 € à 1 381 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mortagne-au-Perche s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 171 et 264 m d'altitude et comptait 3 898 habitants au recensement de 2023.
Mortagne-au-Perche est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 3 898 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mortagne-au-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mortagne-au-Perche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 171 € | 909 € – 1 405 € | 65 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mortagne-au-Perche
Q1Quel est le prix d'une maison à Mortagne-au-Perche en 2026 ?
À Mortagne-au-Perche, le prix médian d'une maison est de 1 419 €/m², avec une fourchette de 973 € à 2 004 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Mortagne-au-Perche ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 92 435 € (1er quartile) à 190 380 € (3e quartile), autour de 134 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian d'une maison à Mortagne-au-Perche se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mortagne-au-Perche ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Mortagne-au-Perche sur les 12 derniers mois.