Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mortagne-au-Perche
À Mortagne-au-Perche, le prix médian d'un T3 est de 1 171 €/m², soit environ 76 115 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mortagne-au-Perche
La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 1 171 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Mortagne-au-Perche mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bagnoles de l'Orne Normandie ressort à 1 644 €/m², environ 40 % au-dessus, et La Ferté Macé à 432 €/m², environ 63 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mortagne-au-Perche
Sur les ventes d'un T3 à Mortagne-au-Perche, la moitié se sont conclues entre 86 300 € et 110 000 €, pour un prix médian de 91 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 171 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 755 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mortagne-au-Perche s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 171 et 264 m d'altitude et comptait 3 898 habitants au recensement de 2023.
Mortagne-au-Perche est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 3 898 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mortagne-au-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mortagne-au-Perche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 419 € | 973 € – 2 004 € | 95 m² | 43 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mortagne-au-Perche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mortagne-au-Perche en 2026 ?
À Mortagne-au-Perche, le prix médian d'un T3 est de 1 171 €/m², avec une fourchette de 909 € à 1 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Mortagne-au-Perche ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 59 085 € (1er quartile) à 91 325 € (3e quartile), autour de 76 115 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian d'un T3 à Mortagne-au-Perche se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 366 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mortagne-au-Perche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mortagne-au-Perche sur les 12 derniers mois.