Prix immobilier Montmartin-sur-Mer
À Montmartin-sur-Mer, des maisons se vendent à 2 122 € le mètre carré en médiane, et 23 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Montmartin-sur-Mer présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50349), sous son code postal 50590.
Montmartin-sur-Mer, la commune
Montmartin-sur-Mer s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 2 et 60 m d'altitude et comptait 1 425 habitants au recensement de 2023.
Montmartin-sur-Mer est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 425 habitants.
Un peu d'histoire
Il s'y est tenu, pendant plusieurs siècles, une foire annuelle « dite de la Saint-Martin », drainant des marchands vers la commune, et dont l'origine, à l'initiative de l'abbaye de Lessay, remonte au XIIIe siècle. Elle serait déjà citée sous Guillaume le Conquérant. Au XIe siècle Robert de Mortain donna la dîme de la foire à l'abbaye de Marmoutier de Tours. Le 24 mars 1450, Guillaume Bohon, écuyer, obtient du roi Charles VII des lettres pour rétablir la foire Saint-martin, sans succès.
À voir à Montmartin-sur-Mer
- Église Saint-Martin
- Anciens fours à chaux des Gravelets
- Bureau de poste labellisé « Patrimoine du XXe siècle »
- Gare de Montmartin-sur-Mer
D'après Wikidata et l'article « Montmartin-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Montmartin-sur-Mer
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Montmartin-sur-Mer vaut 2 122 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 006 €.
La maison moyenne vendue à Montmartin-sur-Mer fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 166 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montmartin-sur-Mer
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Fixer un prix à Montmartin-sur-Mer part de la médiane de 2 122 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 23 ventes annuelles à Montmartin-sur-Mer, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Montmartin-sur-Mer.
Se loger à Montmartin-sur-Mer
Aux prix de Montmartin-sur-Mer s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Montmartin-sur-Mer au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 50 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 29 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Montmartin-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 215 000 € | 2 363 €/m² | RUE DES QUEMINETS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 378 000 € | 2 930 €/m² | RUE DE LA MER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 24 m² | 3 | 112 000 € | 4 667 €/m² | AV DE LA BREQUETTE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 €/m² | IMP SAINT LOUIS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 €/m² | IMP DU PONT PIERRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 28 m² | 3 | 75 000 € | 2 679 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 7 août 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 90 000 € | 2 093 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 380 000 € | 2 754 €/m² | RUE DE LA MER |
| 21 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU MESNIL |
| 16 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 79 000 € | 1 197 €/m² | RUE DE LA FOIRE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 5 | 200 000 € | 3 175 €/m² | CHE DES GRIVES |
| 29 avril 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 389 000 € | 2 288 €/m² | RUE DE LA FOIRE |
| 31 mars 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 90 000 € | 1 915 €/m² | RUE FRANQUET |
| 17 mars 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 247 000 € | 3 384 €/m² | RUE JEAN-CLAUDE MENARD |
| 12 février 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 €/m² | RUE DU CLOS |
| 5 février 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 109 000 € | 2 224 €/m² | AV DE LA BREQUETTE |
| 20 janvier 2025 | Maison | 270 m² | 7 | 415 000 € | 1 537 €/m² | RUE DU MESNIL |
| 8 janvier 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 125 000 € | 1 712 €/m² | AV DE LA BREQUETTE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 €/m² | CHE DIT SOUS LES JARDINS |
| 18 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 215 000 € | 2 150 €/m² | RUE GUILLAUME DE LA LANDE |
Questions fréquentes, immobilier Montmartin-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montmartin-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 2 122 € le mètre carré à Montmartin-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 006 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montmartin-sur-Mer ?
23 ventes ont été enregistrées à Montmartin-sur-Mer sur douze mois, soit 0 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montmartin-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montmartin-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Montmartin-sur-Mer fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 166 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montmartin-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Montmartin-sur-Mer, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montmartin-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026