Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc
Montcuq-en-Quercy-Blanc affiche 1 524 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 40 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Montcuq-en-Quercy-Blanc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 46201), sous son code postal 46800.
Montcuq-en-Quercy-Blanc, la commune
Montcuq-en-Quercy-Blanc s'étend sur 78,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 816 habitants au recensement de 2023.
Montcuq-en-Quercy-Blanc est une commune française située dans le département du Lot en région Occitanie. Créée le 1er janvier 2016 par la fusion des cinq anciennes communes de Belmontet, Lebreil, Montcuq, Sainte-Croix et Valprionde, qui sont devenues de 2016 à 2020 des communes déléguées de la commune nouvelle.
Un peu d'histoire
Dans un contexte de baisse des dotations de l'État, et afin d'obtenir le maintien de la DGF, de réaliser des économies, de mutualiser les moyens, tout en gardant une certaine autonomie aux anciennes communes, la nouvelle commune est créée le 1er janvier 2016, entraînant la transformation des cinq anciennes communes en « communes déléguées » dont la création a été décidée par un arrêté préfectoral du 20 octobre 2015.
À voir à Montcuq-en-Quercy-Blanc
- Église Saint-Pierre de Rouillac
- Chapelle Saint-Aignan de Rouzet
- Église Saint-Antoine de Valprionde
- Église Saint-Avit de Belmontet
- Église Sainte-Croix de Sainte-Croix
D'après Wikidata et l'article « Montcuq-en-Quercy-Blanc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montcuq-en-Quercy-Blanc
Les prix réels à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le prix médian d’une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc s’établit à 1 524 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 240 €.
La maison moyenne vendue à Montcuq-en-Quercy-Blanc fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 386 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montcuq-en-Quercy-Blanc
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 524 € | 1 044 € – 2 279 € | 112 m² | 35 |
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Vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc
La médiane de 1 524 € le mètre carré donne le point de départ à Montcuq-en-Quercy-Blanc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 40 ventes par an, Montcuq-en-Quercy-Blanc est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMontcuq-en-Quercy-Blanc face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Céré se situe 7 % en dessous et Pradines 35 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 181 m² | 5 | 210 000 € | 1 160 €/m² | CHE DE LA METAIRIE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 170 000 € | 1 069 €/m² | PAS DE PLEYSSE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 180 000 € | 1 957 €/m² | RUE MARCEL BOURRIERES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 188 500 € | 2 772 €/m² | RUE DU SOULEILLOU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 75 000 € | 1 119 €/m² | RUE DU FBG ST PRIVAT |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 145 000 € | 1 576 €/m² | RUE MARCEL BOURRIERES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LAPEZE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 363 000 € | 2 469 €/m² | CHE DES FONTANELLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 242 146 € | 2 549 €/m² | CHE DE CAUX |
| 24 septembre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 390 335 € | 2 169 €/m² | LABORDE NEUVE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 €/m² | CHE DE PENTECOTE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 3 | 300 000 € | 2 521 €/m² | RUE DU FBG DE NARCES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 205 910 € | 2 394 €/m² | CHE DE VALPRIONDE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 600 000 € | 2 500 €/m² | CHE DU CHATEAU DE FIGEAC |
| 22 août 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 57 130 € | 1 020 €/m² | RUE DU FBG ST PRIVAT |
| 18 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 70 000 € | 700 €/m² | RUE DU COUVENT DES CORDELIERS |
| 14 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 174 000 € | 1 160 €/m² | BD JACQUES CHAPOU |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 59 300 € | 1 797 €/m² | RUE DU PENDILLOU |
| 27 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 24 000 € | 400 €/m² | RUE DU FBG ST PRIVAT |
Questions fréquentes, immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Le prix médian d’une maison est de 1 524 € le mètre carré à Montcuq-en-Quercy-Blanc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 240 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
40 ventes ont été enregistrées à Montcuq-en-Quercy-Blanc sur douze mois, soit 5 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
La maison moyenne vendue à Montcuq-en-Quercy-Blanc fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 386 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Montcuq-en-Quercy-Blanc, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026