Prix immobilier Mont-près-Chambord
Mont-près-Chambord affiche 1 460 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 42 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mont-près-Chambord est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41150), sous son code postal 41250.
Mont-près-Chambord, la commune
Mont-près-Chambord s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 72 et 123 m d'altitude et comptait 3 386 habitants au recensement de 2023.
Mont-près-Chambord est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire cette commune fait partie de l'ensemble de Commune du Grand Chambord Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Sologne viticole », vaste étendue de bois et de prés. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal. Plusieurs espaces naturels d'intérêt sont présents dans la commune, un site natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF).
Un peu d'histoire
Le 21 août 1944, une colonne de la division Das Reich, déjà responsable des massacres d'Oradour-sur-Glane, massacre 14 habitants du village, notamment au hameau de Plein.
À voir à Mont-près-Chambord
- L'église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Mont-près-Chambord » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mont-près-Chambord
Le marché de Mont-près-Chambord en chiffres
Le prix médian d’une maison à Mont-près-Chambord s’établit à 1 460 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 517 €.
La maison moyenne vendue à Mont-près-Chambord fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 014 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mont-près-Chambord
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 460 € | 884 € – 2 029 € | 104 m² | 41 |
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Les dernières ventes publiées à Mont-près-Chambord
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 €/m² | RTE DE BLOIS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE L AUMONE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 267 893 € | 2 290 €/m² | RUE DU CLOS COQ |
| 4 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 210 000 € | 3 231 €/m² | SQ DES CERISIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 244 000 € | 2 259 €/m² | RUE DE MENEUIL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 172 000 € | 1 890 €/m² | RUE DE L AUMONE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 228 340 € | 2 239 €/m² | RUE DU VILLAUGON |
| 23 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 169 000 € | 1 760 €/m² | RTE DES PONTS D ARIAN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 250 000 € | 2 033 €/m² | RUE DU CLOS COQ |
| 26 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 1 | 217 185 € | 2 555 €/m² | RUE DES MILLERIES |
| 29 août 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 182 000 € | 1 767 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 26 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 160 000 € | 1 404 €/m² | ALL DES FOUGERES |
| 20 août 2025 | Maison | 114 m² | 7 | 174 000 € | 1 526 €/m² | RTE DES GROTTEAUX |
| 2 août 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 200 000 € | 1 471 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 1er août 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 358 000 € | 2 280 €/m² | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 |
| 24 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 234 550 € | 2 094 €/m² | RTE DE BLOIS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 35 900 € | 408 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 135 000 € | 931 €/m² | RUE DE LA MARTINIERE |
| 24 juin 2025 | Maison | 176 m² | 5 | 294 000 € | 1 670 €/m² | IMP DES POMMIERS |
| 19 juin 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 197 000 € | 1 407 €/m² | RTE DE BLOIS |
Questions fréquentes, immobilier Mont-près-Chambord
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mont-près-Chambord ?
Le prix médian d’une maison est de 1 460 € le mètre carré à Mont-près-Chambord, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 517 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mont-près-Chambord ?
42 ventes ont été enregistrées à Mont-près-Chambord sur douze mois, soit 1 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mont-près-Chambord ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mont-près-Chambord ?
La maison moyenne vendue à Mont-près-Chambord fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 014 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mont-près-Chambord ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026