Prix immobilier Moisdon-la-Rivière
Le prix médian d’une maison à Moisdon-la-Rivière s’établit à 1 135 € le mètre carré, et 37 ventes ont été publiées en un an.
À Moisdon-la-Rivière, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 36 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44099), sous son code postal 44520.
Moisdon-la-Rivière, la commune
Moisdon-la-Rivière s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 28 et 79 m d'altitude et comptait 1 990 habitants au recensement de 2023.
Moisdon-la-Rivière [mwadɔ̃ la ʁivjɛʁ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
Moisdon-la-Rivière est l’ancien fief des seigneurs de Moisdon ou Maisdon, en latin « meldono », issus des seigneurs de Rougé au Moyen Âge. La famille du Hamel a été seigneur de la Bothelière, du Pavillon et du Val, paroisse de Moisdon. En 1939, le préfet de Loire-Inférieure fait installer à Moisdon-la-Rivière et Juigné-des-Moutiers des camps d'accueil pour les réfugiés espagnols de la zone républicaine. Afin de libérer les colonies de vacances (Pornichet, Le Pouliguen) où se trouvent les réfugiés au printemps, le camp de Moisdon (Camp de la Forge) ouvre le 31 mai, celui de Juigné début juin.
À voir à Moisdon-la-Rivière
- église Saint-Jouin
- site de la Forge-Neuve
D'après Wikidata et l'article « Moisdon-la-Rivière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Moisdon-la-Rivière
La médiane des ventes des maisons de Moisdon-la-Rivière ressort à 1 135 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Moisdon-la-Rivière tourne autour de 111 349 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Moisdon-la-Rivière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 135 € | 776 € – 1 508 € | 98 m² | 36 |
Biens à vendre à Moisdon-la-Rivière sur BRIVEO
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La médiane de 1 135 € le mètre carré donne le point de départ à Moisdon-la-Rivière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes annuelles à Moisdon-la-Rivière, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Moisdon-la-Rivière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 135 500 € | 1 807 €/m² | LA GAGNERIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 178 000 € | 2 253 €/m² | RUE DES CHAMPS PALINS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 65 000 € | 722 €/m² | LA HAULAIS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 162 000 € | 1 459 €/m² | CHE DE GRAVOTEL |
| 6 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 49 000 € | 778 €/m² | LA RONGEONNIERE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 86 000 € | 1 194 €/m² | RUE DES PERRIERES |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 10 000 € | 313 €/m² | PL DE LA GREE |
| 29 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 €/m² | CHE DE GRAVOTEL |
| 25 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 86 000 € | 1 194 €/m² | PL DE LA GREE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 100 000 € | 1 124 €/m² | CHE DE GRAVOTEL |
| 25 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 263 800 € | 1 759 €/m² | HUSSOUET |
| 19 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 177 000 € | 2 603 €/m² | RUE DE LA HAUTE CROIX |
| 27 juin 2025 | Maison | 69 m² | 1 | 46 000 € | 667 €/m² | LA PHILIPPOTERIE |
| 11 mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 120 000 € | 1 200 €/m² | BEL AIR |
| 27 février 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 96 000 € | 750 €/m² | RUE DU CAMP |
| 25 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 67 000 € | 1 031 €/m² | LA BARRE |
| 17 février 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 85 000 € | 1 049 €/m² | RUE DE MALABRY |
| 14 février 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 10 000 € | 222 €/m² | RUE DE LA HALLE DU FOURNEAU |
| 13 février 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 210 000 € | 1 544 €/m² | RUE DES CHAMPS GUERRIERS |
| 30 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 104 000 € | 1 156 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
Questions fréquentes, immobilier Moisdon-la-Rivière
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moisdon-la-Rivière ?
Le prix médian d’une maison est de 1 135 € le mètre carré à Moisdon-la-Rivière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Moisdon-la-Rivière ?
37 ventes ont été enregistrées à Moisdon-la-Rivière sur douze mois, soit 1 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Moisdon-la-Rivière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Moisdon-la-Rivière ?
La maison moyenne vendue à Moisdon-la-Rivière fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 349 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Moisdon-la-Rivière ?
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Sur les ventes enregistrées à Moisdon-la-Rivière en douze mois, 97 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Moisdon-la-Rivière avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026