Prix d'un maison à Miramas
À Miramas, le prix médian d'un maison est de 3 067 €/m², soit environ 279 097 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Miramas
Les 106 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 42 % des 253 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Miramas, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 135 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Miramas
Sur les ventes d'une maison à Miramas, la moitié se sont conclues entre 229 918 € et 323 850 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 3 077 €/m² |
| 2024 | 111 | 3 118 €/m² |
| 2025 | 106 | 3 038 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 077 € puis 3 038 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Miramas s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 0 et 125 m d'altitude et comptait 26 203 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Miramasséens.
Miramas [miʁamas] est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. La ville s'étend sur 25,74 km2 et compte 26 405 habitants en 2021.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miramas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Miramas
Q1Quel est le prix d'une maison à Miramas en 2026 ?
À Miramas, le prix médian d'une maison est de 3 067 €/m², avec une fourchette de 2 557 € à 3 523 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Miramas ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 232 687 € (1er quartile) à 320 593 € (3e quartile), autour de 279 097 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Miramas ?
Le prix médian d'une maison à Miramas se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Miramas ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type à Miramas sur les 12 derniers mois.