Prix d'un studio (1 pièce) à Miramas
À Miramas, le prix médian d'un studio est de 2 897 €/m², soit environ 92 704 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Miramas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 89 % au-dessus. Le prix médian, 2 897 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Miramas mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 253 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Miramas
Sur les ventes d'un studio à Miramas, la moitié se sont conclues entre 74 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 855 €/m² |
| 2024 | 2 | 7 438 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 314 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Miramas s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 0 et 125 m d'altitude et comptait 26 203 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Miramasséens.
Miramas [miʁamas] est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. La ville s'étend sur 25,74 km2 et compte 26 405 habitants en 2021.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miramas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Miramas
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Miramas
Q1Quel est le prix d'un studio à Miramas en 2026 ?
À Miramas, le prix médian d'un studio est de 2 897 €/m², avec une fourchette de 2 387 € à 3 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Miramas ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 76 384 € (1er quartile) à 100 000 € (3e quartile), autour de 92 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Miramas ?
Le prix médian d'un studio à Miramas se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Miramas ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Miramas sur les 12 derniers mois.