Prix d'un studio (1 pièce) à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, le prix médian d'un studio est de 5 688 €/m², soit environ 142 200 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (288 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aix-en-Provence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 13e Arrondissement à 2 856 €/m², environ 50 % en dessous. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 288 des 1 219 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Aix-en-Provence, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 56 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 5 688 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 25 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 288 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Aix-en-Provence
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aix-en-Provence
Q1Quel est le prix d'un studio à Aix-en-Provence en 2026 ?
À Aix-en-Provence, le prix médian d'un studio est de 5 688 €/m², avec une fourchette de 4 772 € à 6 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Aix-en-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 119 300 € (1er quartile) à 167 200 € (3e quartile), autour de 142 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aix-en-Provence ?
Le prix médian d'un studio à Aix-en-Provence se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 145 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aix-en-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 288 ventes de ce type à Aix-en-Provence sur les 12 derniers mois.