Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Miramas
À Miramas, le prix médian d'un T4 est de 1 897 €/m², soit environ 149 863 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Miramas
À 1 897 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Miramas, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 253 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 4 112 €/m², environ 117 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 79 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Miramas
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Miramas
Q1Quel est le prix d'un T4 à Miramas en 2026 ?
À Miramas, le prix médian d'un T4 est de 1 897 €/m², avec une fourchette de 1 494 € à 2 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Miramas ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 118 026 € (1er quartile) à 175 854 € (3e quartile), autour de 149 863 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Miramas ?
Le prix médian d'un T4 à Miramas se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Miramas ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Miramas sur les 12 derniers mois.