Prix immobilier Milly-la-Forêt
Le prix médian d’une maison à Milly-la-Forêt s’établit à 2 938 € le mètre carré, et 72 ventes ont été publiées en un an.
À Milly-la-Forêt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 51 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91405), sous son code postal 91490.
Milly-la-Forêt, la commune
Milly-la-Forêt s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 60 et 135 m d'altitude et comptait 4 562 habitants au recensement de 2023.
Milly-la-Forêt (prononcé [mi.ji la fɔ.ʁɛ]) est une commune française située dans le sud-est du département de l’Essonne en région Île-de-France. C’est le siège de la communauté de communes des 2 Vallées, du parc naturel régional du Gâtinais français et du doyenné de Milly-la-Forêt. Village gaulois dès 285 av.
Un peu d'histoire
D’après l’Histoire locale rédigée par dom Guillaume Morin, historiographe du Gâtinais, le bourg de Milly aurait été fondé en l’an 285 avant Jésus-Christ par Dryus, quatrième roi des Gaules comme un centre d’initiation druidique, comme en témoigne aujourd’hui le menhir de la Pierre Droite. À l’époque de la Gaule romaine, le village se trouvait alors sur la voie romaine, aujourd’hui encore matérialisée par le chemin de Grimery, des médailles romaines retrouvées en 1825 et une pièce en or à l’effigie de Faustin de Rome. En 52 avant Jésus-Christ fut installé un camp romain à l’ouest de la rivière.
À voir à Milly-la-Forêt
- Le Cyclop
D'après Wikidata et l'article « Milly-la-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Milly-la-Forêt
Ce que disent les ventes à Milly-la-Forêt
La médiane des ventes des maisons de Milly-la-Forêt ressort à 2 938 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 200 €.
Les biens vendus à Milly-la-Forêt font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 306 616 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Milly-la-Forêt
T3, studio, le détail à Milly-la-Forêt
Par typologie à Milly-la-Forêt, T3 à 2 511 €/m², studio à 3 320 €/m².
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Milly-la-Forêt. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Milly-la-Forêt
La médiane de 2 938 € le mètre carré donne le point de départ à Milly-la-Forêt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes annuelles à Milly-la-Forêt, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMilly-la-Forêt face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 31 % en dessous et Massy 27 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Milly-la-Forêt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 171 000 € | 2 552 €/m² | RUE PIERRE HOUDIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 112 900 € | 4 516 €/m² | RUE LANGLOIS |
| 20 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 285 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU COUDRET |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 180 000 € | 3 158 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE ST JACQUES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 330 000 € | 3 587 €/m² | VOIE DES ERABLES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 310 700 € | 3 271 €/m² | RUE DU FAUBOURG DE MELUN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 359 000 € | 4 488 €/m² | RUE DE LA PORTE AU ROY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 304 000 € | 4 343 €/m² | RUE DE L HERMITE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 190 000 € | 3 455 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE ST JACQUES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 8 | 370 000 € | 2 701 €/m² | RUE ST JACQUES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 €/m² | RUE JEAN COCTEAU |
| 15 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 219 570 € | 2 889 €/m² | RUE DE L HERMITE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 87 000 € | 1 813 €/m² | RUE DES TROIS MOLES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 232 500 € | 2 735 €/m² | RUE ST JACQUES |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 80 000 € | 3 200 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 €/m² | RUE CHARLES COCHIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 225 000 € | 2 368 €/m² | RUE DE LA PORTE AU ROY |
| 23 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 439 000 € | 3 028 €/m² | RUE ST PIERRE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 300 900 € | 3 499 €/m² | RUE DE LA FORET |
Questions fréquentes, immobilier Milly-la-Forêt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian d’une maison est de 2 938 € le mètre carré à Milly-la-Forêt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 200 €.
Q2Combien de biens se vendent à Milly-la-Forêt ?
72 ventes ont été enregistrées à Milly-la-Forêt sur douze mois, soit 21 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Milly-la-Forêt ?
Le prix médian d’un T3 à Milly-la-Forêt est de 2 511 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Milly-la-Forêt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Milly-la-Forêt ?
La maison moyenne vendue à Milly-la-Forêt fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 306 616 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Milly-la-Forêt ?
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Les maisons représentent 71 % des ventes enregistrées à Milly-la-Forêt sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Milly-la-Forêt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026