Prix immobilier Millas
Millas affiche 1 875 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 70 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Millas est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Millas, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 66 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66108), sous son code postal 66170.
Millas, la commune
Millas s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 89 et 500 m d'altitude et comptait 4 417 habitants au recensement de 2023.
Millas (prononcé [mijas]; en catalan, Millars; en occitan, Milhars) est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Millassois. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Un peu d'histoire
Le territoire de Millas a été habité dès l'époque néolithique. Le village originel date du premier âge du fer comme en témoignent les traces archéologiques d'un cimetière de la civilisation des champs d'urnes situé dans la partie occidentale de la commune. Le 14 décembre 2017, un accident entre un autocar scolaire et une rame automotrice TER à un passage à niveau automatique situé sur la route de Thuir provoque six morts et une vingtaine de blessés parmi les collégiens présents dans l'autocar.
D'après Wikidata et l'article « Millas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Millas
Les prix réels à Millas
Le prix médian d’une maison à Millas s’établit à 1 875 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 128 €.
La maison moyenne vendue à Millas fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 300 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Millas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 € | 1 288 € – 2 447 € | 90 m² | 66 |
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Avec 70 ventes annuelles à Millas, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Les dernières ventes publiées à Millas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 109 948 € | 1 617 €/m² | RUE DU BICENTENAIRE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 228 000 € | 2 714 €/m² | RUE DES EAUX VIVES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 120 000 € | 1 008 €/m² | AV DE LA GARE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 130 671 € | 1 502 €/m² | IMP DES GENETS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 10 000 € | 357 €/m² | BD PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 1 564 780 € | 26 080 €/m² | ANCIEN CHEMIN DE THUIR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 35 000 € | 1 061 €/m² | BD MARECHAL JOFFRE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 160 000 € | 2 192 €/m² | RUE DU RIBERAL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 139 000 € | 1 716 €/m² | RUE ARAGO |
| 20 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 €/m² | LOT LE VERGER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 192 000 € | 2 630 €/m² | LOT LE BOULES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 198 000 € | 2 750 €/m² | RUE DU BOIS DE LA VILLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 88 650 € | 1 738 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 71 000 € | 826 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 209 000 € | 3 074 €/m² | AV DU CANIGOU |
| 23 septembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 25 000 € | 735 €/m² | IMP VOLTAIRE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 69 000 € | 1 150 €/m² | BD MARECHAL JOFFRE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 148 000 € | 1 396 €/m² | BD MARECHAL JOFFRE |
| 29 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 229 000 € | 2 290 €/m² | ELS CAMINS D'ILLA |
Questions fréquentes, immobilier Millas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Millas ?
Le prix médian d’une maison est de 1 875 € le mètre carré à Millas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 128 €.
Q2Combien de biens se vendent à Millas ?
70 ventes ont été enregistrées à Millas sur douze mois, soit 4 appartements et 66 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Millas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Millas ?
La maison moyenne vendue à Millas fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 300 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Millas ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026