Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge
Le prix médian d’une maison à Mézidon Vallée d'Auge s’établit à 1 547 € le mètre carré, et 119 ventes ont été publiées en un an.
À Mézidon Vallée d'Auge, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Mézidon Vallée d'Auge est un marché de maisons, avec 117 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14431), sous ses codes postaux 14270, 14140, 14370 et 14340.
Mézidon Vallée d'Auge, la commune
Mézidon Vallée d'Auge s'étend sur 103,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 9 766 habitants au recensement de 2023.
Mézidon Vallée d'Auge est une commune nouvelle française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 9 766 habitants.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle regroupe les communes des Authieux-Papion, de Coupesarte, de Crèvecœur-en-Auge, de Croissanville, de Grandchamp-le-Château, de Lécaude, de Magny-la-Campagne, de Magny-le-Freule, du Mesnil-Mauger, de Mézidon-Canon, de Monteille, de Percy-en-Auge, de Saint-Julien-le-Faucon et de Vieux-Fumé, qui deviennent des communes déléguées, le 1er janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Mézidon-Canon.
À voir à Mézidon Vallée d'Auge
- Église Saint-Ouen de Monteille
- Église Saint-Pierre du Breuil
- Abbaye de Sainte-Barbe-en-Auge
- Église Saint-Étienne du Mesnil-Mauger
- Église Sainte-Marie de Sainte-Marie-aux-Anglais
D'après Wikidata et l'article « Mézidon Vallée d'Auge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mézidon Vallée d'Auge
Le marché de Mézidon Vallée d'Auge en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mézidon Vallée d'Auge ressort à 1 547 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 304 €.
La maison moyenne vendue à Mézidon Vallée d'Auge fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 089 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mézidon Vallée d'Auge
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 547 € | 969 € – 2 050 € | 96 m² | 117 |
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mézidon Vallée d'Auge au prix médian des appartements, Courseulles-sur-Mer 168 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mézidon Vallée d'Auge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 166 000 € | 2 306 €/m² | RUE PIERRE BERTRAND |
| 21 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 132 000 € | 1 245 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 20 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 59 400 € | 699 €/m² | CHE DE LA BRETTE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 107 000 € | 2 058 €/m² | RUE DE LA FOUGERE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 116 000 € | 1 160 €/m² | RUE DE LISIEUX |
| 6 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 213 700 € | 2 055 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 285 000 € | 1 900 €/m² | AV DU CHATEAU DE CANON |
| 9 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 25 000 € | 543 €/m² | IMP RASPAIL |
| 6 octobre 2025 | Maison | 39 m² | 3 | 70 000 € | 1 795 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 200 000 € | 1 869 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE MARCEL FLEURY |
| 24 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 35 000 € | 1 000 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 70 000 € | 833 €/m² | RUE DES BOUCHERIES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 80 000 € | 1 053 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 113 000 € | 1 413 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 169 m² | 2 | 210 000 € | 1 243 €/m² | CHEMIN DE ST PIERRE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 68 000 € | 907 €/m² | IMP JACQUART |
Questions fréquentes, immobilier Mézidon Vallée d'Auge
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian d’une maison est de 1 547 € le mètre carré à Mézidon Vallée d'Auge, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 304 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mézidon Vallée d'Auge ?
119 ventes ont été enregistrées à Mézidon Vallée d'Auge sur douze mois, soit 2 appartements et 117 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mézidon Vallée d'Auge ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mézidon Vallée d'Auge ?
La maison moyenne vendue à Mézidon Vallée d'Auge fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 089 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mézidon Vallée d'Auge ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 119 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026