Prix immobilier Mézériat
À Mézériat, des maisons se vendent à 1 724 € le mètre carré en médiane, et 21 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mézériat présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Mézériat est un marché de maisons, avec 16 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01246), sous son code postal 01660.
Mézériat, la commune
Mézériat s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 189 et 223 m d'altitude et comptait 2 172 habitants au recensement de 2023.
Mézériat (prononciation me.ze.rja) est une commune française du département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Appartenant au canton de Vonnas depuis 2015, la commune des Mézériatis fait partie de la Bresse savoyarde près de la Dombes entre Mâcon et Bourg-en-Bresse.
Un peu d'histoire
L'occupation du territoire daterait des hommes préhistoriques comme le témoignent des poypes datant de l'époque de la pierre polie. Le village mentionné dès le Xe siècle, il apparaît comme paroisse et seigneurie. En 1601, après la fin de la guerre franco-savoyarde qui se termine par le traité de Lyon, Mézériat intègre la France avec l'acquisition de celle-ci de la Bresse, du Bugey, du Valromey et du pays de Gex. Elle est par la suite intégrée à la province bourguignonne.
À voir à Mézériat
- La chapelle Notre-Dame de Montfalcon
- La poype de Chandée
D'après Wikidata et l'article « Mézériat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mézériat
Ce que disent les ventes à Mézériat
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mézériat vaut 1 724 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 244 €.
Les biens vendus à Mézériat font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 187 640 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mézériat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 724 € | 1 304 € – 2 484 € | 109 m² | 16 |
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Fixer un prix à Mézériat part de la médiane de 1 724 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 21 ventes annuelles à Mézériat, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mézériat.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mézériat au prix médian des appartements, Ambérieu-en-Bugey 83 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mézériat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 258 000 € | 2 389 €/m² | CHE DE LA PERNETTE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | GRANDE RUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 129 000 € | 1 697 €/m² | IMP DES GRILLONS |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 235 000 € | 1 865 €/m² | PL DU MARCHE |
| 22 août 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 312 900 € | 2 745 €/m² | RTE DE VAUDRENAND |
| 7 août 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RTE DE VONNAS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 €/m² | IMP DES PECHEURS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 260 000 € | 2 016 €/m² | LOT LES CARRONNIERES |
| 29 avril 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 €/m² | IMP DES GRILLONS |
| 14 avril 2025 | Maison | 108 m² | 2 | 148 980 € | 1 379 €/m² | CHE DES BAYARDS |
| 11 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RTE DE MACON |
| 17 février 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 240 000 € | 2 474 €/m² | RTE DE FAY |
| 17 février 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 235 000 € | 2 080 €/m² | RTE DE L'EFFONDRAS |
| 7 février 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 275 000 € | 2 750 €/m² | CHE DES PETITS BOIS |
| 6 février 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 212 364 € | 2 590 €/m² | RUE DES NALLINS |
| 15 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 290 000 € | 2 544 €/m² | CHE DE LA MARE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 131 000 € | 1 724 €/m² | IMP DES GRILLONS |
| 8 octobre 2024 | Maison | 82 m² | 2 | 40 000 € | 488 €/m² | RTE DES TROIS RIVIERES |
| 23 août 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 260 000 € | 2 600 €/m² | CHE DES BOUTONS D OR |
| 25 juin 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 €/m² | RTE DE CHAVEYRIAT |
Questions fréquentes, immobilier Mézériat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mézériat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 724 € le mètre carré à Mézériat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 244 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mézériat ?
21 ventes ont été enregistrées à Mézériat sur douze mois, soit 5 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mézériat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mézériat ?
La maison moyenne vendue à Mézériat fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 640 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mézériat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mézériat, 76 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mézériat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026