Prix d'un maison à Méry-sur-Oise
À Méry-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 3 566 €/m², soit environ 360 166 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Méry-sur-Oise
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Méry-sur-Oise, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 61 % de l'activité locale, 63 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 28 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Méry-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Méry-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 284 400 € et 402 925 €, pour un prix médian de 350 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 474 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 3 653 €/m² |
| 2024 | 60 | 3 544 €/m² |
| 2025 | 63 | 3 533 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 653 € à 3 533 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Méry-sur-Oise s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 22 et 96 m d'altitude et comptait 9 983 habitants au recensement de 2023.
Méry-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Mérysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Méry-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Méry-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Méry-sur-Oise en 2026 ?
À Méry-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 3 566 €/m², avec une fourchette de 3 107 € à 3 995 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Méry-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 313 807 € (1er quartile) à 403 495 € (3e quartile), autour de 360 166 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Méry-sur-Oise se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Méry-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Méry-sur-Oise sur les 12 derniers mois.