Prix d'un studio (1 pièce) à Méry-sur-Oise
À Méry-sur-Oise, le prix médian d'un studio est de 3 800 €/m², soit environ 121 600 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Méry-sur-Oise
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 3 800 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Méry-sur-Oise mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 21 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 2 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Méry-sur-Oise
Sur les ventes d'un studio à Méry-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 117 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 628 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 950 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 717 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Méry-sur-Oise s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 22 et 96 m d'altitude et comptait 9 983 habitants au recensement de 2023.
Méry-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Mérysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Méry-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Méry-sur-Oise
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Méry-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'un studio à Méry-sur-Oise en 2026 ?
À Méry-sur-Oise, le prix médian d'un studio est de 3 800 €/m², avec une fourchette de 3 571 € à 4 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Méry-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 114 272 € (1er quartile) à 131 200 € (3e quartile), autour de 121 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian d'un studio à Méry-sur-Oise se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Méry-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Méry-sur-Oise sur les 12 derniers mois.