Prix immobilier Méricourt
Le prix médian d’une maison à Méricourt s’établit à 1 511 € le mètre carré, et 97 ventes ont été publiées en un an.
À Méricourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 95 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62570), sous son code postal 62680.
Méricourt, la commune
Méricourt s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 31 et 63 m d'altitude et comptait 11 619 habitants au recensement de 2023.
Méricourt est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais dans la région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Méricourtois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Un peu d'histoire
Avant la Révolution française, Méricourt est le siège d'au moins deux seigneuries, en 1585, un Antoine de Loueuse est dit seigneur de Cronevelt et de Méricourt en partie. Antoine de Loueuse, écuyer, seigneur de Cronevelt et de Méricourt en partie, est autorisé le 19 février 1585, à faire enregistrer les lettres de chevalerie données à Vienne le 12 avril 1577, par l'empereur Maximilien II à son frère Jacques de Loueuse, seigneur dudit lieu. Le 8 mars 1585, Antoine de Loueuse est autorisé à faire enregistrer les lettres de chevalerie données le 24 février 1536, par l'empereur Charles V (Charles Quint), à Jean de Baiart, seigneur de Gautaul, père de Claire de Baiart, sa femme.
À voir à Méricourt
- L'église Saint-Martin
- L'église Sainte-Barbe
- La chapelle Saint-André-Bobola
- Le monument de Jean Jaurès par le sculpteur Augustin Lesieux
D'après Wikidata et l'article « Méricourt (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Méricourt
Le marché de Méricourt en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Méricourt ressort à 1 511 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 390 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Méricourt fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 759 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Méricourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 511 € | 1 178 € – 1 876 € | 90 m² | 95 |
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Mettre en vente à Méricourt
La médiane de 1 511 € le mètre carré donne le point de départ à Méricourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 97 ventes par an, Méricourt est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Méricourt
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Méricourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 125 000 € | 1 316 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 17 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 166 020 € | 1 766 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 161 000 € | 1 917 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 6 | 82 500 € | 948 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 90 150 € | 1 554 €/m² | RUE JULES MOUSSERON |
| 18 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 142 000 € | 1 671 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 162 012 € | 1 952 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 142 000 € | 1 711 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 23 000 € | 404 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 128 300 € | 1 604 €/m² | RUE HECTOR WACHEUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 1 | 241 380 € | 1 801 €/m² | RUE DU 19 MARS 62 |
| 29 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 132 000 € | 1 590 €/m² | RUE PIERRE SIMON |
| 29 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 137 750 € | 1 813 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 28 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 229 000 € | 3 271 €/m² | RUE DULCIE SEPTEMBER |
| 28 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 236 500 € | 2 464 €/m² | RUE DU PREMIER MAI |
| 28 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 133 000 € | 1 430 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 118 750 € | 1 397 €/m² | AV DU DIX MARS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 7 | 171 500 € | 1 478 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 80 000 € | 909 €/m² | RUE PIERRE SIMON |
| 14 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 134 900 € | 1 927 €/m² | RUE BLANQUI |
Questions fréquentes, immobilier Méricourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Méricourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 511 € le mètre carré à Méricourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 390 €.
Q2Combien de biens se vendent à Méricourt ?
97 ventes ont été enregistrées à Méricourt sur douze mois, soit 2 appartements et 95 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Méricourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Méricourt ?
La maison moyenne vendue à Méricourt fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 759 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Méricourt ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026