Prix immobilier Melay
Melay affiche 1 010 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 14 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Melay est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Melay, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 0 appartements.
%252C_l'%25C3%25A9glise_avec_son_chevet.JPG%2F1280px-Melay_(Sa%25C3%25B4ne-et-Loire%252C_Fr)%252C_l'%25C3%25A9glise_avec_son_chevet.JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71291), sous son code postal 71340.
Melay, la commune
Melay s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 245 et 353 m d'altitude et comptait 967 habitants au recensement de 2023.
Melay est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est l'une des six communes du département de Saône-et-Loire située sur la rive gauche de la Loire (à l'ouest du fleuve dans cette partie de son cours).
Un peu d'histoire
Dans la tradition des fêtes patronales, Melay organise chaque année son désormais célèbre défilé de chars du 15 août. Cette manifestation attire une foule de plus en plus nombreuse, venant des quatre coins de la région. Dans la nuit du 19 au 20 mars 1943, un avion Lysander venant d’Angleterre et piloté par le Flight Lieutenant John Bridger DFC a atterri. Il déposait trois grands résistants français, Jean Moulin, unificateur de la Résistance; le général Delestraint, chef de l'Armée secrète et Christian Pineau, chef du réseau « Phalanx ».
À voir à Melay
- l'église Saint-Étienne
- le château de Maulevrier
- la motte castrale de Bagneaux
- la stèle commémorant un épisode de la Seconde Guerre mondiale
- l'espace du Pressoir
D'après Wikidata et l'article « Melay (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Melay
Ce que disent les ventes à Melay
Le prix médian d’une maison à Melay s’établit à 1 010 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 552 € le mètre carré.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Melay tourne autour de 107 575 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Melay
Biens à vendre à Melay sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Melay
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Melay pour le moment.
Vendre son bien à Melay
La médiane de 1 010 € le mètre carré donne le point de départ à Melay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Melay, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
BRIVEO estime votre bien à Melay dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Melay
Aux prix de Melay s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Melay ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMelay face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mâcon 190 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Melay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 100 000 € | 893 €/m² | RTE DES FOURNIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE MARCIGNY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 141 000 € | 1 175 €/m² | RUE DE CHENAY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 57 150 € | 816 €/m² | RUE DE CHENAY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 58 000 € | 690 €/m² | RUE DE LA GRIE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 49 000 € | 576 €/m² | CHE DES JARS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 154 900 € | 1 912 €/m² | RUE DE LA FONTOINON |
| 18 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 190 400 € | 1 796 €/m² | IMP DES GALLANDS |
| 29 août 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 139 130 € | 1 113 €/m² | IMP DES PIERRISSES |
| 30 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 157 000 € | 2 617 €/m² | RTE DE VERS FOUX |
| 25 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 97 950 € | 1 224 €/m² | RTE DE CHANGY |
| 27 février 2025 | Maison | 220 m² | 5 | 420 000 € | 1 909 €/m² | CHE DE MAULEVRIER |
| 14 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 €/m² | CHE DU CURTIL |
| 26 juillet 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 37 000 € | 389 €/m² | RUE CENTRALE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 118 m² | 4 | 261 229 € | 2 214 €/m² | IMP DE LA GRIE |
| 26 juin 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 20 000 € | 500 €/m² | IMP DE LA PRESSE |
| 30 mai 2024 | Maison | 114 m² | 6 | 100 050 € | 878 €/m² | IMP DU HAUT DE LA FONTOINON |
| 30 mai 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 53 000 € | 353 €/m² | RUE DE CHANGY |
| 10 mai 2024 | Maison | 141 m² | 4 | 247 050 € | 1 752 €/m² | IMP DES PERREAUX |
| 13 mars 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 45 000 € | 346 €/m² | IMP DES JARDINS |
Questions fréquentes, immobilier Melay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Melay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 010 € le mètre carré à Melay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 552 €.
Q2Combien de biens se vendent à Melay ?
14 ventes ont été enregistrées à Melay sur douze mois, soit 0 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Melay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Melay ?
La maison moyenne vendue à Melay fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 575 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Melay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Melay ?
Estimez votre bien à Melay. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Melay, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Melay avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026