Prix d'un maison à Melay
À Melay, le prix médian d'un maison est de 1 010 €/m², soit environ 107 574 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Melay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 137 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 9 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Melay
Sur les ventes d'une maison à Melay, la moitié se sont conclues entre 57 575 € et 156 000 €, pour un prix médian de 100 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 272 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 144 €/m² |
| 2024 | 13 | 854 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 144 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 144 € puis 1 144 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Melay s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 245 et 353 m d'altitude et comptait 967 habitants au recensement de 2023.
Melay est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est l'une des six communes du département de Saône-et-Loire située sur la rive gauche de la Loire (à l'ouest du fleuve dans cette partie de son cours).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Melay (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Melay
Q1Quel est le prix d'une maison à Melay en 2026 ?
À Melay, le prix médian d'une maison est de 1 010 €/m², avec une fourchette de 730 € à 1 370 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Melay ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 77 767 € (1er quartile) à 145 928 € (3e quartile), autour de 107 574 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Melay ?
Le prix médian d'une maison à Melay se situe environ 83 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (552 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Melay ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Melay sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.