Prix immobilier Maulévrier
Maulévrier affiche 1 690 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Maulévrier est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Maulévrier, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49192), sous son code postal 49360.
Maulévrier, la commune
Maulévrier s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 87 et 176 m d'altitude et comptait 3 172 habitants au recensement de 2023.
Maulévrier est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Elle se trouve au sud de la région historique et naturelle des Mauges, à la frontière avec les Deux-Sèvres. Durement éprouvée par la guerre de Vendée, Maulévrier bénéficie depuis les années 1970 d'une croissance démographique soutenue.
Un peu d'histoire
Seule la présence d'un menhir en élévation au lieu-dit la Moinie témoigne d'une présence humaine préhistorique. La voie romaine de Portus Namnetum (Nantes) à Lemonum (Poitiers) traversait le nord du territoire de la commune actuelle. Une église et un prieuré sont établis à une date inconnue. Une forteresse y est érigée par Foulque Nerra, comte d'Anjou, après l'intégration des Mauges au comté d'Anjou avant 1027.
À voir à Maulévrier
- Le château des Colbert du XVIIe siècle
- Le parc oriental de Maulévrier
- Le château de Touvois
- la chapelle Notre-Dame-de-Toutes-Aides
- L'église Saint-Jean-Baptiste
D'après Wikidata et l'article « Maulévrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Maulévrier en chiffres
Le prix médian d’une maison à Maulévrier s’établit à 1 690 € le mètre carré.
Les biens vendus à Maulévrier font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 167 933 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Maulévrier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 690 € | 1 202 € – 2 151 € | 99 m² | 29 |
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Vendre son bien à Maulévrier
La médiane de 1 690 € le mètre carré donne le point de départ à Maulévrier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes par an, Maulévrier est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Se loger à Maulévrier
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Maulévrier s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Maulévrier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 153 000 € | 2 125 €/m² | RUE DE BRIANCON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 195 000 € | 2 241 €/m² | RUE DU VAL DE MOINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 142 000 € | 1 527 €/m² | RUE DE LA FOULONNERIE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 200 000 € | 1 695 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 27 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 €/m² | RUE DU VAL DE MOINE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 €/m² | RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 151 400 € | 1 577 €/m² | RUE DU CARDINAL LUCON |
| 17 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 145 000 € | 1 883 €/m² | RUE DE LA GALARDERIE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 320 000 € | 2 667 €/m² | LES VALOTIERES |
| 27 juin 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 270 000 € | 1 862 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 23 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 230 850 € | 2 380 €/m² | RUE DU FOURNIL |
| 17 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 3 juin 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22 mai 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 100 000 € | 862 €/m² | RUE DE LA FOURCHETTE |
| 16 mai 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 €/m² | RTE DES AUBIERS |
| 16 mai 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 134 000 € | 1 155 €/m² | RUE DE BRIANCON |
| 15 avril 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 215 000 € | 2 087 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 31 mars 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 118 500 € | 1 362 €/m² | RUE ALEXANDRE MARCEL |
| 26 février 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 257 230 € | 2 497 €/m² | LES RENAUDINIERES |
| 20 février 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 160 000 € | 1 584 €/m² | RUE PIERRE CORNEILLE |
Questions fréquentes, immobilier Maulévrier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Maulévrier ?
Le prix médian d’une maison est de 1 690 € le mètre carré à Maulévrier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Maulévrier ?
29 ventes ont été enregistrées à Maulévrier sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Maulévrier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Maulévrier ?
La maison moyenne vendue à Maulévrier fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 933 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Maulévrier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026