Prix d'un maison à Maulévrier
À Maulévrier, le prix médian d'un maison est de 1 690 €/m², soit environ 167 310 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maulévrier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 93 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Maulévrier
Sur les ventes d'une maison à Maulévrier, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 218 250 €, pour un prix médian de 176 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 742 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 711 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 518 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 862 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 711 € à 1 862 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Maulévrier s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 87 et 176 m d'altitude et comptait 3 172 habitants au recensement de 2023.
Maulévrier est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Elle se trouve au sud de la région historique et naturelle des Mauges, à la frontière avec les Deux-Sèvres. Durement éprouvée par la guerre de Vendée, Maulévrier bénéficie depuis les années 1970 d'une croissance démographique soutenue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maulévrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maulévrier
Q1Quel est le prix d'une maison à Maulévrier en 2026 ?
À Maulévrier, le prix médian d'une maison est de 1 690 €/m², avec une fourchette de 1 202 € à 2 151 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Maulévrier ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 118 998 € (1er quartile) à 212 949 € (3e quartile), autour de 167 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maulévrier ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Maulévrier sur les 12 derniers mois.