Prix immobilier Maule
Le prix médian d’une maison à Maule s’établit à 3 055 € le mètre carré, et 73 ventes ont été publiées en un an.
À Maule, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 57 ventes sur douze mois, contre 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78380), sous son code postal 78580.
Maule, la commune
Maule s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 27 et 178 m d'altitude et comptait 6 083 habitants au recensement de 2023.
Maule est une commune française située dans le département des Yvelines (arrondissement de Saint-Germain-en-Laye) et dans la région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Une canine d’hippopotame datant de la préhistoire a été découverte au Radet et est conservée au Musée Victor-Aubert. À l'époque gallo-romaine, le site de Maule appartient à la tribu gauloise des Carnutes. Il est colonisé par les Romains, comme l'attestent des traces d'habitats sur les collines de Pousse-Motte. Habitat très ancien, la localité est traversée par une voie romaine et, entre 1959 et 1960, 933 sépultures allant du Ier au VIIe siècle.
À voir à Maule
- Église Saint-Nicolas Classé MH
- Château d'Agnou Classé MH
- Prieuré Notre-Dame
- Chapelle Saint-Jacques Inscrit MH du XIIIe siècle
- Château de La Rolanderie de la fin du XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Maule (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Maule
Ce que disent les ventes à Maule
La médiane des ventes des maisons de Maule ressort à 3 055 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 962 €.
Les biens vendus à Maule font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 334 168 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Maule
Ce que vaut chaque taille de bien à Maule
Typologie par typologie, Maule se lit ainsi, T3 à 2 641 €/m², T2 à 3 140 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 57 ventes en un an, la maison domine le marché de Maule. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 055 € le mètre carré donne le point de départ à Maule ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 73 ventes annuelles à Maule, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 122 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Maule
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 410 000 € | 4 316 €/m² | RLE DU PRESBYTERE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 8 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 391 085 € | 3 760 €/m² | RTE D HERBEVILLE |
| 15 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 €/m² | CHE DE BAZEMONT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 132 812 € | 1 265 €/m² | AV VICTORIA MAY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 158 000 € | 2 633 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 262 500 € | 3 750 €/m² | BD PAUL BARRE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 142 500 € | 2 639 €/m² | BD PAUL BARRE |
| 4 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 570 000 € | 6 129 €/m² | RUE DE MAREIL |
| 25 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 290 000 € | 2 990 €/m² | RUE DU PAIN PERDU |
| 5 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 480 300 € | 3 406 €/m² | CHE DU RADET |
| 3 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 307 670 € | 3 536 €/m² | RLE AUX MOINES |
| 30 août 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 330 000 € | 4 074 €/m² | BD DES FOSSES |
| 22 août 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 531 400 € | 3 144 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 19 août 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 315 140 € | 4 439 €/m² | LES BOIS DE LA GARDE |
| 14 août 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 14 août 2025 | Maison | 160 m² | 8 | 483 000 € | 3 019 €/m² | CHE DE POISSY |
| 8 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 412 634 € | 4 585 €/m² | AV MARQUISE DE LOGIVIERE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 475 000 € | 6 786 €/m² | RUE D AGNOU |
Questions fréquentes, immobilier Maule
Q1Quel est le prix au mètre carré à Maule ?
Le prix médian d’une maison est de 3 055 € le mètre carré à Maule, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 962 €.
Q2Combien de biens se vendent à Maule ?
73 ventes ont été enregistrées à Maule sur douze mois, soit 16 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Maule ?
Le prix médian d’un T3 à Maule est de 2 641 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Maule ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Maule ?
La maison moyenne vendue à Maule fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 334 168 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Maule ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Maule en douze mois, 78 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Maule avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026