Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Maule
À Maule, le prix médian d'un T3 est de 2 641 €/m², soit environ 171 665 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Maule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 145 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 2 641 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 7 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Maule, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Maule
Sur les ventes d'un T3 à Maule, la moitié se sont conclues entre 144 775 € et 213 750 €, pour un prix médian de 158 760 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 283 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 792 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 643 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maule s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 27 et 178 m d'altitude et comptait 6 083 habitants au recensement de 2023.
Maule est une commune française située dans le département des Yvelines (arrondissement de Saint-Germain-en-Laye) et dans la région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maule (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maule
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Maule
Q1Quel est le prix d'un T3 à Maule en 2026 ?
À Maule, le prix médian d'un T3 est de 2 641 €/m², avec une fourchette de 2 396 € à 3 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Maule ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 155 740 € (1er quartile) à 202 800 € (3e quartile), autour de 171 665 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Maule ?
Le prix médian d'un T3 à Maule se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Maule ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Maule sur les 12 derniers mois.