Prix d'un maison à Maubeuge
À Maubeuge, le prix médian d'un maison est de 934 €/m², soit environ 84 994 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (215 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maubeuge
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 330 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Maubeuge, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 70 % de l'activité locale, 215 des 306 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Maubeuge
Sur les ventes d'une maison à Maubeuge, la moitié se sont conclues entre 55 500 € et 120 000 €, pour un prix médian de 88 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 490 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 198 | 955 €/m² |
| 2024 | 196 | 981 €/m² |
| 2025 | 215 | 857 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 955 € à 857 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 215 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Maubeuge s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 30 et 167 m d'altitude et comptait 28 767 habitants au recensement de 2023.
Maubeuge est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Maubeugeois. Avec ses 28 767 habitants au recensement de 2023, Maubeuge est la 1re ville en nombre d'habitants de l'Avesnois et la 11e du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maubeuge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maubeuge
Q1Quel est le prix d'une maison à Maubeuge en 2026 ?
À Maubeuge, le prix médian d'une maison est de 934 €/m², avec une fourchette de 622 € à 1 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Maubeuge ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 56 602 € (1er quartile) à 121 303 € (3e quartile), autour de 84 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maubeuge ?
Le prix médian d'une maison à Maubeuge est proche de la médiane des appartements de la ville (941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maubeuge ?
La base DVF de la DGFiP recense 215 ventes de ce type à Maubeuge sur les 12 derniers mois.